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蓝天建设集团实力雄厚,在松阳所设的分公司也是财大气粗,况且还有严景标庇护,之前潘宝山就曾和徐光放商量过,知道想打它的主意并不容易
不过潘宝山相信一句话,千里之堤毁于蚁穴。蓝天建设集体松阳分公司在新区开发的动作中小漏洞不少,搜集出来一个个拾掇,也许有撼动的可能。就算撼不动,多少也可以起到点刺挠作用,继续分严景标的神。
攻击首先从广告入手,蓝天公司已经开发的蓝天小区一二期项目,在售房时打出了毗邻百源区最高端小学的口号,标榜是最具潜力的学区房。
那根本就是扯淡,松阳在规划上还没打算在新区设立校区,这一点潘宝山是知道的。而蓝天公司一直高喊这个子虚乌有的卖点,并且还变本加厉,后来竟然还刊出广告,松阳市区最好的重点中学百源高级中学,也将迁往新区。
由此,新区的楼价陡然攀升,平均每平方达到了五千多元,但购房者还争先恐后。就此现象,严景标多次在场合上高调表态,说松阳房地产业发展得很好,有利于促进地方发展,而这一切要感谢蓝天建设集团松阳分公司所作出的贡献。
明眼人一下就出来,这是严景标在给蓝天公司撑腰。不过不可否认,蓝天公司拉动松阳房地产市场高飙,确实对地方经济壮大起到了不可小视的作用。但是,这在潘宝山来很不科学,无异于杀鸡取卵。
潘宝山认为,目前松阳的经济发展水平还不足以支撑如此虚高的房价,直接造成的恶果就是让老百姓砸锅卖铁勒紧裤腰带才能买个房子,那样一来钱都死了,还讲什么循环经济和可持续发展?
当然,房地产市场目前有个可恶的规律,房价上去了就下不来,偶尔下一点,也就是逗老百姓玩玩。潘宝山清楚,怎么努力也无法让松阳的房价回归理性水平。但是,该玩的动作还是要玩,眼前不为公,只为私。
潘宝山叫来市工商局局长马晋贤,问局里的广告管理处的工作开展得如何。
马晋贤很忐忑,知道潘宝山不会无缘无故找他专门问广告管理的事,里面肯定有问题,于是打了个哈哈,说近期对那方面的工作关注不多,可能有些问题没发现,请领导指示。
潘宝山也不客气,甩出几张蓝天小区的房产广告,说上面乱七八糟说了些什么,哪里来得学区房?纯粹是误导消费者。
“这个事情你要落实下去。”潘宝山面色很严肃,“蓝天公司登记广告的时候,难道提供了规划局的相关材料?据我所知,目前在规划方面根本就没有要在新区筹建学校的计划,广告又是如何获批的?还有,即使审批时有疏忽,那么广告在刊出之后,你们又采取过什么措施没有?”
“潘常委,我回去一定落实。”马晋贤频频点着头,“发现问题一定及时整改到位。”
“内部整改到位是一个方面,对房地产商的处罚也要到位。”潘宝山道,“黑了良心的蓝天公司,不能由着它祸害咱们松阳,要不睁一眼闭一眼或者说暗中支持,那不也成了黑心贼嘛。”
潘宝山的这句话,对马晋贤震动极大。蓝天公司是严景标手中的香饽饽的,却被潘宝山说成是黑了心,而且又暗讽严景标是黑心贼。由此来,潘宝山和严景标的矛盾确实已经到了不可调和的程度。
马晋贤知道谁都不能轻易得罪,因为对比分析一下严景标和潘宝山的实力,眼光稍微放长远一点,还真分不出伯仲来,不能急着排斥任何一方。马晋贤非常清楚,虽然严景标是现任市委书记,可过两年也就退了,而且照形势分析,他再往上走的趋势很弱,反过来再潘宝山,他的发展后劲却很强劲。
总而言之,在角力双方没有分出明显胜负的情况下,不妨做个两面派。
“潘常委你放心,回去后我立刻就着手处理!”马晋贤保证似地说道,“不处理出个结果,你就处理我!”
“话也不能那么说。”潘宝山呵呵一笑,他明白马晋贤的想法,官场上稍微有眼色的人说话没有不漂亮的,“尽力吧,尽力就行,毕竟有些事做起来会不太顺利,但是有些干扰也要能抗得住。”潘宝山这么说,是暗指马晋贤可能会遭到来自严景标的压力。他知道,如果严景标施压,马晋贤是不可能扛住的。但是,该说话的话要说,他也要给马晋贤一定的压力。
但是,马晋贤巧妙地把压力给卸了,他直起腰板响亮地说道:“房地产商的公关能力很强大,这是大伙都知道的,不过在我面前没有用。潘常委你都这么交待了,我肯定会扛得住蓝天公司方面的压力。”
“哦。”潘宝山很玩味地着马晋贤笑了笑,“马局长,你很能干啊。”
马晋贤肩膀一塌,笑道:“潘常委夸奖了。”
“不是我夸你,的确是你很优秀,所以,不管是来自蓝天公司还是其他路子的压力,我相信你会化解掉的。要不怎么说事情交给了你,我就放心呢。”潘宝山说到这里不再给马晋贤耍滑的机会,话题一转,道:“对了马局长,现行的房地产广告发布暂行条例,应该是九八年十二月修订的,条例对房地产广告内容和用语都作了明确的规定,不能假借类似就近入学的旗号来宣传什么学区房,相关的处罚标准有哪些?”
“好像还没什么具体的处罚标准,大概是违反规定发布广告的,由广告监督管理机关责令停止,并视其情节严重程度予以通报批评,再处以违法所得三倍以下的罚款,但最高不超过三万元。”马晋贤抿了抿嘴唇道,“罚款不是很多。”
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