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第二十九章亿达广场前身上（第2页）

夫妻两人的眼睛顿时都亮了起来，孙宁女士一拍大腿道：“这还真是个好主意！一百多平的房子，这本身就够有吸引力了，明窗大厅和铝合金窗？我一听这组合就想买了！”

孙晓薇顺势道：“那片棚户区看上去面积挺大的，要是你把它们都改建成新房，那可就是好大一片崭新的住宅区。临近火车站，大户型、新客厅、铝合金窗的组合，嗯……应该可以大卖吧？”

王建国连连点头，虽然他现在还从未涉及过房地产行业，但仅从一个想买房的普通人角度考虑，听着孙晓薇的描述，他也感到一阵心潮澎湃。

进而，女孩还进一步说着：“既然要建新房，那楼房高度就要上来，洛杉矶也好，纽约也好，公寓楼的要点就是位于市区且层数多，不然就没有意义了。当然，既然楼高了，楼群间距就必须拉开，一方面是为了采光着想，一方面也是考虑到生活环境。”

“一片楼群就是一个小区，身处闹市区，用围墙和外界隔离。内部绿树丛荫、芳草萋萋。花坛旁边再设个秋千和老年人健身器。这么一套组合拳下来。买房者还不趋之若附？”

什么年代做什么买卖，虽然z国的房价被后世人骂得无比凶猛，房地产商更是被许多人唾弃，但那也是新千年后的事。面对一个十二生肖轮回的时间差，面对一个让自己年龄翻番的岁月间隔，孙晓薇才不会想那么多呢。

而在她这番完全照搬后世的忽悠结束后，王建国深深地吸了口气，费了很大的功夫才平静下来。

“如果真能建出这种规划。那确实是太美好了！孩子，现在国外的住宅楼也是这样的？”

孙晓薇晃着脑袋道：“低收入住市区公寓，中产阶级住市郊房子，高收入人群卫星城扎堆，美国是另一种情况。”

女孩的用词让夫妻二人有点糊涂，孙宁女士问道：“你刚才说的是……房子？对了，包括你说的这个公寓，他们都有什么区别？”

年代本身摆在这里，夫妻二人此时又未详尽研究过这个行业，面对他们的问题。孙晓薇十分理解地解释起来。当然，要斟酌用词。

“公寓的话。z国我不知道，在欧美一般建在大都市的市区里。它们大多数是高层，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。就美国国情来说，一般是中低收入者居住，或为外来打拼者提供一个单人住所。”

“当然，豪华公寓不属于这个范畴。它要的就是建在大都市市区中，尤其是cbd里，讲究为住户提供生活的便利，普通人可买不起。”

“至于房子，嗯……这是我直接翻译英文了。普通的中产阶级住在近市郊，单层或两层小屋，有或没有花园，有或没有独立车库与游泳池，这就是house，也就是房子。放在国内的话……填津和d市都有欧美人遗留的独栋住宅吧？我记得是叫别墅把，那就是了。当然，都是房子也有档次问题，这点哪儿都一样。”

“再一种，我还是不知道z国现在有没有这个概念，villa，翻译过来就是……度假别墅吧。不是每天日常生活住的地方，它建在……那句中文怎么说的来着……青山绿水中，就是度假时小住一会儿。”

寥寥一番话，夫妻二人均是陷入到沉思当中。

此时在z国，房地产行业才刚刚兴起。78年提出商品房的概念，82年在四座城市做试点，87年末于深川市首次公开招标出让住房用地，这才让房地产行业堪堪起步。如今听了孙晓薇相当及时的“海外资讯”，王建国默默想着，只觉得一扇新世界的大门被开启了。

他缓缓说道：“z国的话，肯定是公寓大行其道，毕竟我们的人口非常多，而且收入也偏低。至于大户型高层公寓群组成独立小区，这种风格一旦出现，肯定会迅速传遍全国。所以，机遇……”

听着这位国字脸大叔方向正确的自言自语，孙晓薇却微微皱起眉头。

地球人都知道，这位将来的z国首富是靠亿达集团兴起的，而亿达广场才是他在房地产商的重头戏。要是这位仁兄和普通房地产商一样兴建普通的住宅区，他可就要泯然众人了。

当然，孙晓薇也不是没想过自己建亿达广场什么的。但正如她邀请波萨克夫妇成立思科、单纯入股微软一样，对于这些巨无霸级的企业，让专人作为执行董事当ceo的工作才是最恰当的。

不然，随着将来一个个巨无霸企业不断被建起，她非得被累死不可。

“咳咳，叔叔，看来你确实对房地产很感兴趣呀。”

此时，她看向王建国的目光充满了激情，笑眯眯说道：“不急不急，搞发展要一步步来嘛，咱们先把棚户区改造的问题解决再说吧～”

孙宁女士抱着葱丝小婴儿，笑眯眯地望着眼前的海滨，一边摇摆着婴儿的小手朝向太阳，一边笑道：“确实，不过在那之前，我们家建国还要先成为公司总经理才行。对吧，老公？”

王建国拍拍妻子肩膀，对孙晓薇笑道：“孩子，谢谢你给我长见识了。要是以后真在房地产业打拼出一片天地，我一定会在自传里记上你一笔！”

孙晓薇心里不屑一撇嘴，脸上则灿烂笑道：“哎哟，大叔，幽默感五颗星呀～！”（未完待续。）