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“祝哥,我现在手里有二十万,你哪里有多少,我们先把这套房子收下来,然后,再慢慢的出手,一定会卖个好价钱的!”小蓝兴奋的说着。
“嗯,没有问题,我再问父母借借,加上我手里现在的钱,应该是没有问题的!”我也是信誓旦旦的说着。
下班回家以后,我就把我和小蓝要做的事情跟我妈和我老婆说了,就这样,本来打算再买一套房子的钱,就暂时拿出来用了。
我和小蓝的行为,在那个时候的青岛,叫做“炒房!”当然,是在青岛的房产限购令还没有实施的前提下。
就这样,我们很顺利的就把客户的房子过到了我们的名下,客服欠的钱就由我们给还了,一套价值七十多万的房子,我和小蓝用了不到五十万就收了下来。
我们两个也不敢挂的太高价,怕房产中介不收再砸在自己的手里,我们两个就试探性的在网上挂了一个六十万,结果,我们的房产消息刚刚的挂出去,我们两个人的手机就被打爆了。
小蓝马上给我递了一个眼神,示意我和他出去谈谈。我也马上很明事理的就跟着他出去了,大部分的同事还以为我俩就是出去抽烟,聊游戏去了呢!结果,我们两个是去密谋了大事。
“祝哥,是不是我们挂的价格低了啊!怎么会有这么多打电话的!?”小蓝质疑的说着。
“嗯,没错,我也是觉得价格挂的有点低了,再就是充分的证明,这个时候应该是房产很活跃的时机,看来,咱俩兄弟这条发财之路会越走越广!”我回答着小蓝。
最后,我和小蓝又合计了一下,把原来网上挂的六十万,改成了六十五,结果,还是让一个二十一世纪不动产的哥们给收走了。而且,还留下了联系方式,说以后有这样的房源会大量收的。
在以后的工作中,我和二十一世纪,二十二世纪,惠百家不动产的关系都搞的不错,主要就是他们成了我们分流的客户。再后来,我才知道,我和小蓝干的活,叫不良资产处置。真的应了那句话了,靠山吃山,靠水吃水啊!
我们靠的是一家民间借贷公司,所以,能吃的就是不良资产了,这笔业务,让我和小蓝每人就轻轻松松的赚了七万多。也让我们两个感觉,原来,赚钱也是可以如此的简单啊!
我们两个赚了钱,自然也不能不去享受,聚化石公司的楼下就是青岛非常出名的龙都夜总会,我们两个又去那里挥霍了一下,一晚上就花了一万多。
从那天开始,我们两个就开始疯狂的炒房,甚至,都天天盼着借款人不还钱,小蓝在客服部有这样优越的条件,他会去找借款人谈,启发他,如果还不上,就把房子卖了吧。要不后面会有不少麻烦事的。
其实,聚化石还真的是非常清白的民间借贷公司,没有什么涉黑的背景,老板以前是一个律师,如果,客户不还钱,老板能采取的手段也就是无非是起诉了,走法律程序,结果,借款的客户却认为只要是做民间借贷的都应是黑社会,都应该是放高利贷。自己要是不还钱,那估计是真的麻烦大了。
小蓝估计用的也是威逼利诱的手段吧!就这样,有很多的客户都是稀里糊涂的就把房子给卖了,而且,卖的价格还很低,第一,他们几乎不知道现在青岛的房产价格,第二,急着还钱,估计高价也是卖不出去。
就这样,我和小蓝的利润空间就大了很多,如果,我们两个发现自己的手的钱不够了,就会询问其他的同事有没有要一起玩的!
还记得我们收的最大一个额度是一千两百多万,是一个青岛海边写字楼的房子,就是找了八个同事,一起凑钱才收下来的,当时过户的房产证上就出现了八个人的名字,一个产权人,七个共有权人。
其实,有些小额度的不良资产,我和小蓝就尽量搞定了,有的时候最多再加一个寒冬雪,有的时候业务多起来,那个年代,我记得非常的清楚,就是青岛外贸不好做的那段时间,借款人卖房子还钱都是家常便饭啊!
有一天,我正在忙,小蓝跑过来跟我说,“祝哥,快,把卡给我,有套房子要收!”我当时连头都没有抬,就把我的农行卡递给他了。因为,我们两个合作习惯了,我的银行卡密码多少,他是清清楚楚的。
我是在忙客服部薪酬整改的方案,而且,李总要的还挺急的,整个上午我是几乎没有怎么喝水,没有怎么抽烟,更不要说休息了,就在我刚弄出了一个框架,准备伸伸懒腰的时候,小蓝又跑过来了。
把我的农行卡甩给我说“祝哥,搞定了,又多了二十万的进账!”
“啊?这么快啊!”我惊讶的问着。
“这有什么快不快的,房产中介就在旁边守着,直接就过给他们,直接就打钱,我们的钱就是前期帮着做个还款,撤押而已!后面,就带着房产中介操作行了,税都省了!”小蓝一副得意的说着。
说实话,这块我还是真的不太懂,都是小蓝在操作,本来,客服部就是天天跑房产交易中心,轻车熟路的,不过,我的卡里是真的实打实的多了二十万的进账。也就是这段时间,我发现我的事业开始有一个质的提升。我是生活品质也在不断的改变。我才真正意义上理解到民间金融的魅力。
国家总会不断的进行调控,先是出一个退税的制度,让青岛的外贸业萎靡不振,从事外贸生意的朋友几乎是全军覆没,紧接着更大的风暴又来了。那就是国家为了控制突飞猛涨的房价,竟然,变态的推出了房产限购令。
竟然,规定青岛每家每户只能购买两套房产,而且是以家为单位。瞬间,就引爆了整个民间借贷业,引爆中国庞大的炒房团,一夜之间就是一片哗然,我和小蓝发家致富的道路也走到了尽头。但是,竟然还有比我们更倒霉,更可怜人!
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