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以前,定海军没钱,就算是使馆的办公经费,也是依靠定海军每年固定拨付300万贯,这笔钱很庞大,之前的使节,还准备把这笔钱节约下来,用于补充北宋。
可是伴随着各种的工作越来越多,特别是开封府送过来的派遣工人之后,需要做的工作,也就越来越多,这种情况之下,人员开始膨胀,费用也开始出现了。
在最初,使馆负担这些派遣人员的花销,可是当管理费提升,事物增加的时候,就不再负担了。
使馆之中,有3成的人员,是各州郡的派遣人员,他们每年的花费,占据了使馆拨款的一半,高达150万贯,这笔钱,对于使馆而言,是一个大数据,可是对于这些州郡来说,不算什么,从管理费之中提取就可以了,平均每一个路,差不多5万贯,如果分在了郡上,那就更少了。
这也是使馆可以财大气粗的根本,150万贯的结余,在北宋收入不停的增长,不必回归北宋的时候,就用来扩张好了,这样办公条件也好一点。
按照现在,最少每个路派遣40人左右,基本上大一点的郡都会派出一个人员,一些人口多的县也会派遣一个,一个路最起码也要有30个左右,再加上路本身的管理人员,40个算少了。
北宋有多少路,最初20多个,后来增加到30多个,加起来就是1200人以上,如果再加上原来属于使馆区的,超过2200人的数字,哪怕一栋9层的办公大楼,也无法容纳这么多人。
最关键的是,侧重点不一样,使馆区这边的工作结构,跟那些派遣人员,完全不一样,住在一起,相互的影响,如果能够把这个使馆区临街的哪一个7层的小办公楼拿到手里,应该就可以的支撑这些人员的办公的,还互不影响。
定海军的房地产的价格平均,5贯左右,商业地产会贵很多,同时,普通住宅没有位置上面的问题,可是商业地产有,在使馆区,属于是一环的外侧,它的商业区很少,也很昂贵,所有楼房的价格,每平方米都在70贯左右,这个七层的办公楼,一层有30个左右的办公室,加上楼道和各种的附属设施,面积大概在1200平方米,7层的话,就是8400平方米左右。
按照70贯一平方的价格,总价不过是60万不到的,这笔钱,对于之前的使馆,都不是一笔很大的钱,更别说现在,有了巨大的节约的使馆。
不过在向各路派遣人员说明情况之后,各路的人员却反对了这个做法,因为,他们并不愿意在使馆区。
使馆区,是定海军专门的分出来的,位置比较好,距离定海军的中枢,距离比较的近,容易跟中枢产生联系,到各个部委的时间也比较的快,比较的容易。
可是对于这些管理派遣工人的官员而言,这个位置就有些远了,沈阳的职能化,各种管理部门,是在一二环的核心区,包括皇宫也是如此,三四环是商业区和一些比较无污染,小的工厂,这些工厂技术指标很高,北宋的人员,暂时还没有资格进入到这样的工厂。
在沈阳,北宋派遣人员有资格进入的工厂,都是在五环开外,那些地方,距离这里,最少也有10公里以上,每一次前往,少则40分钟,多则一个小时,来回都浪费到路上了,如果碰到了堵车或者高峰期,这个时间,就会翻好几倍。
如果是在沈阳之外,那就更加麻烦了,火车站并没有在市中心,火车站方向,又是整个沈阳最为繁忙,最为热闹的地方,在这个地方,去一次就堵车一次,每一次都要2个小时以上。
如果能够挑选的话,他们绝对不回选择这里,而是会选择,距离曾经刁小雨住的地方再的往南几公里的地方,哪里是物流中心,拥有着很多的物流马车和其他的马车。
从哪里到五六环的工厂区的,不说最近的南区,那是随便就可以到的,就算是到其他的地方,走五六环这样的外环,绕一圈,最多也就是1个小时左右,根本就不会碰上堵车。
至于到其他地方,从南区哪里,本身就是物流中心,虽然没有客运火车站,却有一个小型的区间火车站,可以通过区间火车,抵达沈阳的每一个火车站,这样算下来,坐火车的时间,还要节约很多的。
这样的理由足够的充分,北宋的使节,经过了认真的考虑,同意了这样的要求,并且向定海军报备。
定海军当然是同意了,这是为了管理,又不是让他们拨付地方,而是自己花钱来购买的,哪怕是定海军对于房地产进行了限制,可是商业地产就不存在这样的限制了,位置更好的商业区,相对而言,价格比较的昂贵,可是位置比较偏僻的就比较的便宜。
在六环左右,在物流中心这里的商业区,甚至,他们也不要求商业区了,只要是可以办公的楼面就可以了,在选择了一个大型的钢构工厂,进行了分割和布置之后,北宋劳务输出局正式的挂牌了。
一共是4层的钢构结构,都是最少2000平方的大型厂区,一共有4个,总面积3。2万平方米,可是价格很便宜,给北宋的价格还是一个高价,可是7贯每平方米的价格,总共的投入加上装修,也不超过25万贯。
这笔钱,别说是在劳务输出局,就算是在使馆,也可以轻松的拿出这笔钱,很快装修完毕,这部分1200人,加上使馆派出20多个管理和联络员,就算是正式挂牌了。
可惜挂牌归挂牌,他们根本就没有发现,定海军大规模的发放的无息贷款的事情,现在虽然就是几百个,可是未来一两个月,伴随着这些学员学习的进入到2级,就会越来越多,覆盖的范围也会越多。
这个劳务输出局成立的第一件事情,就是以各自州郡府为名义,向北宋这边申请,以最快的速度,派遣的足够的人员过来,越快越好。
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