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董事长职位新旧交替,看似风平浪静。
实际上范连城入主龙城集团之后,也带来了多方面的变化,尤其是在发展大战略上的变化,由此必然会引起部分反对声,这是早在刚接手职位时候就想到的事。
畏首畏尾不是范连城的作风,在他看来以龙城现如今的家底实力,不往“以房地产业务为主的多元化投资集团”方向扩展,简直可惜了。
2008年金融危机以后的很长一段时间里全球经济低迷不振,如今则找到了新的增长引擎,由移动互联网产业带来了新一轮科技革新,国内凭借改革开放多年以来积攒下来的底蕴,在全球市场中不断占据更重要的地位,这些都是利好因素。
大商人和小商人不同,小商人连明天都看不见,而到了范连城这种位置,必须将目光落在长远处。
不是房地产行业已经成了“夕阳产业”,潜力仍然存在,然而发展的最佳时机在范连城看来已经被自家老头抓住,玩命积攒了一大批土地,现在则成了范连城挥霍任性的资本,至少在五年内都不需要为拿地而发愁。
囤积的土地面积比衡大略少几百万平米,但大多数位置更好、价值更高,早在2008年前后衡大还没发展起来,挣扎在资金泥潭里时候龙城就已经大手笔囤积土地,2010年后更是一骑绝尘,几乎所有重要土拍活动中都能看见龙城员工的身影,斩获颇丰,在一段时间里差点用光了银行批准的授信额度。
以老范为首的管理团队赌赢了,全国房价确实一涨再涨,到了范连城开始接手生意,想的则是如何降低负债率,并且在新一轮扩张期中抢占先机。
本就关注当下高速扩张的多个行业,手上有了权力,范连城不想折腾点大动静才奇怪,满心期待着等到完成这轮布局,就撒手学自家老头退休养老。
房地产行业属于传统产业,让他觉得天花板矮了些,就拿阿里巴巴集团来说,利润还没龙城多,估值几乎已经是龙城集团的两倍,而早已上市的腾迅集团,市值接近千亿美金大关,估计也就是这两个月的事了。
无论从哪个角度来看,都让范连城觉得改革势在必行。。。。。。
这是他近期做决定的基础。
董老头一走,会议变得安静起来,范连城不知道剩下的这些个持有反对意见的股东们,究竟有没有被自己说服,反正他想表明的态度都传递出去了。
开完会往自己办公室走去,刘震隆助理在一旁试探问道:“董老那边。。。。。。就这么随他去了?”
范连城语气无奈:
“要不然呢,你要有本事劝他就去劝,都什么年代了还玩逼宫那一套,他们这一集体抛售,搞得我有点被动,让外界觉得我们龙城决策层存在严重分歧。
我估计不仅交易所会来问我,连其他股东们也会把电话打到我这里,今年不分红本来就让许多散户不满,现在更是雪上加霜,但是我无所谓,怎么发展我已经考虑好了,被这帮人左右只会死的很惨,各自都有各自的利益,并不一定真正为了企业的长远发展考虑,在这方面基金公司、投行、外资,都更有耐心些。”
“捞一票就走人,大多数散户可不都是这么想的,被许多上市公司吓怕了,整天割韭菜,旧的不来新的也不来,快割到秃了。”刘助理哭笑不得,近朱者赤近墨者黑,好歹在老范身边工作那么久,这点眼界肯定有。
范连城不关心在证券交易市场上的具体表现,用心把公司经营好比什么虚的都强,说来说去一家上市公司最终还是要用业绩说话,这才是好股票和垃圾股的本质区别。
默默计算完董老头手下那批股票的价值,范连城来到办公室坐下后,忽然来了句:
“我投资很多未上市公司,看起来值钱,其实拿去银行抵押他们都不愿意收,因为存在着太大的不确定性。
不过四处凑一凑,说不定能把董老手里的股票吃下来,哪怕是一部分也行,差不多有个一百亿人民币就足够。”
“你前段时间不是刚抛出去百分之二?”
“是啊,所以我在犹豫,不确定接手之后,挣到的钱是不是能比去其他地方投资更多,好像没什么信心,走一步看一步吧。”
范连城说完,手指轻敲办公桌,笑着对刘助理继续来句:“你去把会上的事情告诉我老子,让他找董老聊一聊,分歧并不是太大,有些问题说通就好了,实在不行就把他儿子往上提拔一下,我记得现在在市场营销部对吧?
这样,调去投资部,给钱副总打下手,把文件交给他看看,争取让他们父子俩打擂台,远比我们劝说更有用。”
刘震隆助理一听,立马明白了范连城的意思,脸上笑容略显猥琐,竖起根大拇指说道:“年轻人应该对科技行业更感兴趣,我现在就去安排,找尹副总派人探探口风。”
。。。。。。
躺在办公椅上,一把椅子买了十多万,宽大的同时也相当舒服。
范连城觉得掌管这么大一家集团性质的地产公司,抛开偶尔出去应酬、处理内部问题之外,其他方面倒也挺不错,总有忙不完的事情做,免得闲下来整个人都咸鱼了。
真不缺什么,但如果不负责生意,跟前两年那样在老范羽翼下游手好闲,日子其实也难熬,就像不少当地拆迁户,跑去干着两三千一个月的工作一样。
龙城集团里也有这样一位传奇大妈,干着保洁阿姨的活,上市那会儿不声不响买入价值两千多万的股票,说是内环房子拆迁,就在杨浦大桥附近,拆掉一栋楼,后来丈夫那边又拆了一座小厂房,都是当地土著。
夫妻两个,一个开出租,一个干保洁,随着龙城股价一路上涨,都快成为亿万富豪了,甚至登上过新闻,有记者专门跑来采访,引起热议。
投资部的钱海副总裁很快接到消息,跑来找到范连城,表示支持投资阿里巴巴集团,私下里还追问说干嘛不投资支付宝。
范连城对此挺无奈,不是不想投资,而是马老板说了,压根不缺钱,短期内都不会寻求融资。。。。。。
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