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看着白龙德一副死爹死娘吃了屎的表情,黄毅就觉得大事不好,可能要谈崩了。
就在白龙德想要转身离去的时候,苍天笑了笑,还略带一些嚣张:“哈哈。”
“恩?”
白龙德皱了皱眉,不明白自己眼前的这个年轻人到底打的什么算盘。
“我知道,白叔叔现在对我肯定是讨厌万分了吧,我说话不着边际,就在那边异想天开做发财梦对不对。”
白龙德也没有讽刺的意思,而是笑着说道:“也不能这么说吧。”
“唉,都说到这个份上了,也别装了,我知道呢,我刚刚说的话无论谁说都会惹得对方携怒而离。不过别人是别人,你听过我的分析之后你要是还这么觉得,我就随你了。”
黄毅这个时候愣住了,不知道为什么苍天会说这种话,难道他真的是自信满满吗?
黄烨骋这个时候露出了一丝不易察觉的微笑。
苍天肯定是有办法让对方低价售出了。
“那好,既然你前面听了我的分析,我现在也听听你小苍的‘大论’。”
苍天微微一拱手。
“你刚刚说,这个厂子的所有面积加在一起是有一千平方米。这就是隐性资产,好,我不否认这个一千平米的硬指标。但是,这边的停车场,我没说错的话说,是你们自己造的吧?也就是说,这个是非法使用土地吧。当然,你也许交了土地管理费。”
白龙德的眼神变了变,但还是点了点头。
苍天停了一下,再说到:“那么,如果这个停车场我不要的话,我到时候也可以自己建立一个,到时候交付土地管理费就行了不是么。也就是说,买不买这块地,其实都一样,因为这个地方本来也就不是白叔叔的吧。其他的大部分隐藏面积其实都是这个类型的,我没有胡说吧。这些土地我完全可以不用购买,只买这个厂子,到时候我再交付土地费不就行了?土地管理局我想应该不会同意你贩卖这种面积吧。好,既然如此,我想,如果白叔叔很介意这些东西,你也可以带走这些材料,以后要使用可以使用,不使用就直接卖了。”
白龙德听了之后皱了皱眉,说道:“你还懂这个?”
苍天微微一点头,其实苍天懂个毛啊,这个东西说到底也就是瞎扯淡,平时一直看电视,什么土地使用权啊之类的还是知道的。而且现在的土地根本就没有私人的,也就是说已经没有地契这种东西了,这种土地根本就不能倒卖给别人。
“这么说吧,现在真正可以算你面积的其实只有六百平米不错吧。”苍天笑着范围道。
白龙德轻咳了两声,点了点头。
“那就先算这笔硬指标的钱,这个地段因为在三环以外了,六千一平米还是比较公道的。”
“什么?六千一平米?你开什么玩笑,我这里还有那么多其他的机器,员工资源。”听到苍天这么说,白龙德简直觉得有些不可理喻了,不管怎么说,这么算实在是等于是抢了。
“诶,白叔叔,别着急,我说光光算这个面积的钱,其他的东西我等会算给你听。”
白龙德也就默不作声了,想看看苍天到底还能玩出点什么花样来。
“接着我说的就快一点,这种比较陈旧,质量不好的机器我不要了,你可以带走。而剩下的比较新的机器,虽然可以用上一阵子,但是对于一家想要盈利颇多的医药厂来说,制药的速度是非常重要的,也就是说,一般工作年限的一半其实就可以换了,这批机器最多用个两三年还是要换的,也就是说这批机器我可以用四十万买下来,这么算其实我还是吃点亏的。”
苍天看了一眼白龙德,便继续说道:“接着就谈谈白叔叔说的这批员工,不错,他们经验老到,踏实肯干,有一群好的员工的确是成功的本钱。但工资还是我发的吧,也就是说,你等于是让给我一批人而已。而我现在需要制作的药是独家秘方,里面的比例到现在还没有很明确的算出来,到时候该怎么弄还不能很确定,到时候我的技术人员回来解决这件事情的。也就是说到时候他们还是要熟悉一阵子的,我出去重新找人还是要熟悉一阵子,无非浪费了一个月的时间和半个月熟悉的时间,毕竟老员工的适应能力比较强。我算他们这一个半月一万块钱,八十个人,我给你八十万。现在这样就是四百八十万了。”
“哦?那剩下的二十万你打算怎么算?”白龙德听得倒是有些兴趣了,便笑着问道。
苍天指了指地下。
“这个地方的装潢虽然也比较陈旧了,但是比一个空厂子装修来的要便宜一些。尽管差价不会有二十万那么多,不过就凑个整,五百万。其他的地方我想不用我多说了吧,其他的有什么东西,白叔叔想要带走的就带走,我就留下我想要的东西。”
白龙德不怒反笑,笑着拍了拍手,弄得旁边的人是丈二和尚摸不着头脑。
“好,不错,分析的的确是非常有道理,有些经济头脑。不过,我想小苍你是不是忘记了最重要的事情了。”
苍天笑着歪了歪脖子。
白龙德眯着眼笑道:“你计算的方式都是按照你所需求的来算的。如果是其他人来买的话,这些员工之间的差异就不仅仅是这一个半月,很可能是非常致命的商业线出问题。再者,你不要的东西别人未必不要。你做的假设都是在你的需求之下。最后,最重要的事情,公司在我的手里,我可以卖给别人,这样赚得更多不是吗?”
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