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第189章 锤子大楼(第1页)

2008年5月28号,对白雨涵来说也是一个纪念意义很大的日子。

因为这一天京城奥运会圣火传递,在徽安省会庐州传递,而白雨涵也被选拔为奥运会火炬手之一,在家乡父老面前,奔跑了一段。庐州走出去的明星不多,形象健康、名气不小,够得上资格的,也就白雨涵一人了。

跳水运动员李娜传递第一棒,白雨涵传递第二十六棒,早早就知道白雨涵要做火炬手的粉丝,加上前来支持圣火传递的人群,大约几万人,在道路两旁围观,跟着奔跑。这些人脸上,很多都涂抹着五星红旗和奥运五环。

一边呐喊白雨涵加油,一边呐喊中国加油。

场面热闹而又激。情满满。

跑完后,白雨涵就风。骚的把自己手持奥运圣火的照片,发到位B站微博上,能够参与到这么盛大的活动中,本身就是一项值得宣扬的荣誉。在微博上,白雨涵还宣称,要把奥运火炬和奥运战袍,放在自己办公室最显眼的地方,用玻璃柜给裱起来。

而粉丝们一边羡慕,一边嗷嗷叫着,让白雨涵把火炬和衣服拿出来拍卖。

对此,白雨涵直接无视,这东西是能够随便卖的吗。

忙完奥运生活传递,白雨涵又匆匆赶回了京城,与此同时,跑男第一季完美结束,《步步惊心》正式在湘南卫视金鹰独播剧场上映。这部清宫剧,提前了3年时间上映,收视率还算不错。前面几集都保持在1。8%左右,也说不上有多惊艳。

但是在网络上,《步步惊心》却是火到爆,每天都是关于《步步惊心》的讨论。

女主角佟丽亚。更是有一飞冲天的形式,微博粉丝数,跟坐火箭一样的增加,俨然要跻身国内小花旦的行列。不再是一名人气新星了。关于胡歌、孙艺洲等演员的讨论,也同样爆表。一部剧,收视并不算出众,却意外的以另一种方式,大火了。

有关注度,重播版权卖的自然就顺利,许多电视台都来抢着要买播放权,大赚是必然。

万合天宜的钱途一片坦荡。

伴随着钱途的坦荡。是新员工、新业务的增加,让万合天宜总部显得拥挤不堪。

新办公楼的计划,迫在眉睫。

……

万合天宜高管会议,由王子文召开,议题只有一个,就是讨论盖大楼。

其实之前有过几次讨论,大家倾向于在京城盖一栋十层的大楼。也有人提议盖六层就好,但是可以多圈一点地,把配套设施做好,最好再盖一栋家属楼。还有一些保守的员工,建议在郊区先把摄影棚等配套设施盖好,至于办公室可以就近在中钢国际大厦单独租赁一层楼。

“盖一栋楼压力还是很大的,没有四五千万,盖不出来好楼盘。”赵大飞在会议上,把询问建筑公司,得来的价目表。放进了投影仪里。

以2008年京城三环的价位为准。以中等层次建材为标,桩基工程70元左右一平,钢筋合200元一平,砼120元一平。砌体工程80元一平,抹灰工程25元一平。外墙工程70元一平,室内水电安装80元一平,屋面工程15元一平,门窗工程150元一平,烟道及公共部位装饰工程120元一平。

地下室增加造价50元一平,电梯工程100元一平,人工费150元一平,室外配套工程80元一平,模版、支撑、脚手架工程80元一平,人货电梯等各型施工机械等60元一平,临时设施30元一平,检测、手续、交通、交际等20元一平,承包商管理费等各种费用90元一平,上交国家各种税费100元一平,监理费10元一平。

设计费看要求,如果要造型新锐个性,只能找知名设计师,100元一平是基本。

综合起来建筑费就得1800元一平了,打算2000平一层的话,需要360万一层,十层就需要3600万了。再计算上地皮,合算楼面成交价,没有6000万盖不起来。而万合天宜作为互联网公司和影视公司,能够享受到一些税费的优惠,再跑跑关系,5000万差不多了。

此外再装修装修,把摄影棚、录音棚、演播室等配套设施建好,又得花去一千多万。

精打细算,在京城三环建一栋万合天宜想要的办公大楼,6000是基础价。

“我们公司显得盈利是多少?”白雨涵询问。

王子文回答:“广告收入大约三千万,影视剧、综艺节目投资回报大约一千万,《开心农场》等游戏上面,目前月收入能达到三百万,B站和B站微博目前没有营收,每个月还得贴补进去三百万左右,正好把游戏收入拉平。”

“也就是说,现在公司账面能调动四千万?”

“跑男第二期的分成还没做出来帐,到年底应该能分三千多万,算上支出和投资专款,我们今年可调用的资金,是五千万。办公大楼一年半完工的话,我们应该可以承担得起,不过前提是我们能保证明年的营收顺利。”

“如果不顺利呢?”白雨涵又问。

“那我们可以试着融资,万合天宜是优质公司,想要投资我们的基金很多。”

白雨涵点点头:“这样吗,那就没什么好担心的了,我个人意见,盖十层大楼,要做就做到最好,就算我们自己用不完,也可以对外出租。反正有钱,任性一回又如何,大楼是不动产,亏不了。”

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