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第五十五章 现场定项一(第1页)

记者们的提问五花八门,不过主题依然围绕着开发项目上,同时也提问了其他三人,尤其是钱多多。他是北都中天集团代表,这次来魔都竟然能够参与到魔都的土地开发上来,钱多多虽然年轻,但是面对众多记者的提问也是有条不紊的回答。这个记者招待会持续了将近两个小时才结束,众人各自散去,约好了后天集合起来去看看购买的十块土地,确定开发项目。

第二天开始,这次拍卖会的消息开始在魔都扩散开来,冲锋在前的自然是魔都日报的官方媒体。他们主要讲述的是,在魔都市政府的带领下,浦东区政府创造了。。。。将会带动周边经济,然后是税收、就业、繁荣等等。

“我们的英雄张震,再进入商业领域之后依然强大,单独引进庞大的外资,在拍卖会上力压所有集团和公司,独自拍下十块土地,耗资近百亿。”魔都快讯报道。

“张震先生说辉煌投资公司对于房地产开发只是副业,大型实业才是他们的目标,如此大规模的进军实业,那么国内企业是否很够抵抗外资的冲击。”商业先锋报道。

随着新闻媒体的报道,张震这个名字再次家喻户晓了,一次性拿出近百亿的现金购买大量的土地,让人们不得不思考辉煌投资公司的实力,而且有心人发现张震的饮料公司叫辉煌饮品,那么两家公司是不是一家的呢?

随着魔都的大面积宣传,以及高额的土地交易完成,消息像龙卷风一样扩散向华夏大地。很多都在议论着,张震这个名字也再次出现在了人们的视野之中,网络上的传播速度是最快的,网友们也开始议论起了张震,对于张震传奇般的非洲之行也是猜测不断。

不过这些东西目前还没有影响到张震,拍卖会的第二天张震依然按照自己的习惯生活着,而且今天是董小婉来整理衣帽间的日子,张震自然不会错过,一直呆在衣帽间和董小婉聊天。他没有上去帮忙,这个女孩对于自己的工作十分的执着,这是她坚强的表现,张震不会去破坏,只要可以见到她和她说上几句那就是最大的满足。

第三天就是约定好的日子,联合勘察从世界公园预留地开,虽然初步确立这里的发开项目,但是实地研究还是很有必要的。拍卖会之前所有人都勘察过这里,但是现在情况又不同了,基于张震的理念从新勘察是非常有必要的。

“张先生早。”四家前后不到五分钟全部到齐,打过招呼之后开始观看这片土地。张震带的人最少,还是拍卖会上的三人。其他三家就不同,他们都是带着大批的人员来到,大都是技术人员,毕竟都是大型集团,经验丰富。

“张先生认为这里怎么样?”郝东来问道。

“不错,四四方方的很完整。”张震的话让其他人很诧异,这算是什么评价呢?

“张先生的话怎么讲?”钱多多好奇了。

“首先这块预留地当初是为了世界公园扩建留的,不过相对于公园来说并不是很大,应该是剩余这么一块土地,除了和世界公园接壤的位置,其它三面都濒临公路交通线,可以说这里交通发达。而且看上去方方正正的,四周建立好围墙之后,我们可以得到一个非常完整的区域,那么在这个区域里,我们的开发建设十分的方便,现在唯一的难点就是引入活水了,没有活水的别墅区并不理想。”

“恩,确实如此,不过也不算难,不远处就有活水经过,是浦江的支流。”郝东来说道。

“只要活水引入,那么整个园区就活了,我们华夏人注重风水,这点也是要考虑的。”董天明补充道。

“不错,现在就需要你们的技术人员进行实地测量了,在公园相邻的位置需要一条双向车道隔离,然后画出围墙的具体位置,以及自来水、煤气、电缆、光纤等线路的进出位置,然后我会给你们设计图。”

“张先生有设计师?”钱多多诧异的问道。张震没有说话,而是拿出手机调出了自己家的设计图给他们看,“看看,这个风格怎么样?”

“哇哦,不得不说真的很棒,简约大方,充满了未来的气息,十分符合年轻人的思维,不过我们这里价格高昂,能够买的起的大多是中年以上的成功人士,他们会欣赏这样的风格吗?”钱多多有些疑虑。

“这不是重点,向你说的这么种人大多都有子女了,他们的子女才是重点,如果你想住在这里,你父亲会反对吗?这里可是华夏啊。”张震笑着说道。

“确实,华夏对于子女的重视是全世界最突出的。”郝东来点头赞同道。

张震笑了笑继续说道:“而且谁说成功人士不欣赏这样的风格的,他们别任何人都能够接受新的事物,尤其是商人。同时我们这里可是园林式的绿化,面积十分的庞大,在喧闹的都市中能够拥有一片宁静,这是奢侈的享受。”

钱多多恍然大悟,“对啊,尤其是魔都的气候影响,四季常青不是问题。”

“别墅的建设将会大量的使用钢化玻璃,无论是墙壁还是屋顶,全放位的开阔视野,让人心胸开阔,内室游泳池采用温室建筑,即使是冬天依然可以游泳。特别是在炎热的夏天,住在这里不需要空调就拥有一片清凉,冬暖夏凉的居住条件,高科技的家居用品。当然还需要完全的安保措施,我名下的辉煌安保可以提供,全部都是退伍军人组成,全天候24小时的安全保证,我想不出卖不出去的理由。”

“好,那么我们就可以开始准备建设了。”钱多多兴奋的说道。

“好了,先去看看其他的地方吧,这里基本已经定下来了,签署合同之后就可以开始了。”张震没有兴趣开看去了,既然决定了就抓紧时间进行下一步,众人直接奔着下个目标去了。

第二块土地是老社区,这首先需要拆除的,张震下车后看了看,然后让小喵展示周边的地图,附近都是新建成的居住小区,人口密集,商业发展比较完善,如果再这里建立新的小区和商业街不一定能够打开局面。

“张先生有什么建议。”董天明问道。

“这里开发商品房不是很合算,所以我准备用这块地建立大型的医院了,周边都是住宅区,但是确没有医院,我想建立医院之后应该很受欢迎的。同时周边商业开发的很多了,再建立商业街不一定能够打开局面,这么多的商家竞争的话,收益太小了,去下个地方吧。”

其他三家没有说什么,张震确实说的有道理,同时之前张震就说过要建立一家医院,而且地是人家的,他们没有多说的必要。第三处就是繁华地段了,这里是交通枢纽,不过因为交通规划细微的改道,空出来这么一块地方。

“这里确实是挺大的,而且处于这个位置,建设商场的话确实不错,不过你们三家集团旗下有商场吗?”张震问道。三人摇了摇头,他们的旗下多以写字楼居多,其他的产业规模不大,毕竟都是房地产起家的,而且时间也不算长。

“那里这里就建我们公司的总部大楼吧,我准备在这建设双子大楼,以后我们公司肯定要成立集团的,恩?等等,双子大楼也不是很理想,这里的土地有点儿像三角形,如果建立一栋三角形的大楼怎么样,三个边都是内凹的弧形,形成三个广场,对着公路一边的作为大楼广场,另外两个做停车场,你们觉得呢?”

“那样的话整栋大楼将会十分的巨大了,张先生想要建多少层?”郝东来问道,这样的大楼如果层数够高的话,那么承建商赚的将会很多。

“你们认为多少层合适呢?要在一年的时间内完工。”张震问道,他不是很了解这方面的事情。

“一年内建成的有些浪费这里的土地了,毕竟相当于五公顷的土地,如果建设的太低的话可惜了,按照张先生刚才说的,成三角形建设,主体结构就很好,同时地面面积足够大,完全可以建立一个大型商务活动中心,建立符合你们公司或者集团经营理念的活动商务中心。然后在此基础上建立大楼,地基面积足够大,完全有能力超过魔都中心大厦。”郝东来分析道。

张震也开始思考了,要不要建立地标性的大厦?地基面积是足够的,不过太高了也容易被攻击吧,被飞机撞一下很疼的。而且周期太长了,不符合公司的发展要求,没有必要盖那么高,够用就行了。而且随着自己以后宇宙交易的展开,那么技术方面的积累肯定更多,如果能够在海上建立一座钢铁城市那就最好了,到时候想见多高都可以,完全没有必要再前期投入这么多。

想到这里张震说道:“太高了没有必要,不过你们说的商务中心不错,面建筑一个三角形的十层商务中心,然后建造三十六层的大楼就可以了,一年能够完工吗?”

“只有三十六层的话就简单了,高度不到两百米,完全可以,不够用工人数会很多的。”郝东来想了想说道。

“那就没有问题了,这里同样签约后我给出设计图纸,去下一个地方吧。”

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