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一路上李牧野都在问自己会不会太着急了?反复分析这件事儿靠不靠谱。
一个无根无底的无名小卒,二十岁的小青年儿突然跳出来要接手投资数千万,预期上亿的项目,这里头的难度不是一般的大。之前想想没关系,现在却是要实打实的运作这件事,就不能再想当然的去做事了。必须筹划好每一个细节。
东台汽配城,位于省城人口稠密区域中心地段。底部四层裙楼面积为九千六百平,总使用面积超过十万平,依照每平方米单价七千的行情计算,只要能顺利完工,就只是这个地块和地面物业的价值就超过了七千万。
这是一块肥肉,可吃起来的难度的确有点大。想要吃进肚子里,还不会把自己吃坏了,光有钱还不成。那就好像小儿携明珠行于闹市,不但买不来自己想要的,说不定还得勾搭来一群坏蛋,把自己给搭进去。
李牧野年纪不大,社会阅历却很丰富,谦虚好学,知道自己先天不足,做起事来才更需格外谨慎。
上上下下仔细看了一遍,这里已经停工,通过走访周围的人,道听途说了一些情况,基本跟王红军介绍的差不多。
王红军跟个傻子似的跟在后面,完全闹不明白李牧野的意图。在他眼中,李牧野充其量就是一个借他的关系搭上小叔小婶,然后靠着倒腾进口车赚了点小钱的小暴发户。真正的大头都被他小婶儿季雪梅赚走了。所以他完全想不到李牧野这么折腾的目的并非是要参股,而是想要整盘接手。
天近傍晚,往回走到煤城中心步行街附近的时候,李牧野主动提出来请他吃饭。
哥俩选了个坛子肉饭馆,王红军屁股挨凳子就喊着要酒。李牧野随便点了四个菜,要了两盘饺子,故意没点酒。
王红军一脸鄙视:“真没劲,这都到家门口了,喝两杯能怎么地?”
“愿意喝就陪你喝点儿,你别吵吵把火的,这他吗公共场所,你这一叫唤,跟耍猴似的全看咱们了。”李牧野没好气的:“你要再吵吵我就走,哥们儿不陪你在这丢人。”
“我操,认识你这么些年了,还第一次知道你是这么有素质的人。”
“这叫修养,多看几本书吧,没坏处。”李牧野招呼服务员拿来一打啤酒,道:“喝吧,敞开了喝,完事儿打车回家。”王红军道:“我就烦你这磨叽劲儿。”说着,举杯先干为敬喝了一大杯。
李牧野浅酌了一口,道:“有些话我早就想跟你说了,可一直都没逮着合适的时机,正好今天是个机会,就多跟你啰嗦几句,你要是能听进去就听,听不进去就当我放屁。”
王红军说:“咱们之间说点什么还用打预防针儿吗?你今儿说话咋这么不痛快啊。”
李牧野道:“我最近看了一本书叫距离产生美,里边有句话说的特别好,不管是彼此是什么关系,就算是最好的哥们儿,也得有个合适的安全距离,通俗的意思就是无话不谈的两个人交谈的时候,有些话也是要挑着说。”
接着道:“我接下来要跟你说的话可能会有些不好听,所以我要提前跟你打个招呼。”
王红军又喝了一杯酒,居然有些期待的样子:“行,你说吧,不管多难听,我大概受得了。”
李牧野道:“说之前我先问你一个问题,假如你小叔不是在那个位置上,就你这些年的所作所为,咱们俩现在能这么安稳的坐着聊天儿吗?”
王红军摇头道:“不能,要是我小叔不管我,估计我早就进去蹲笆篱子了。”
李牧野道:“你倒有这个自知之明。”顿了顿,又道:“我这么跟你说吧,你要是保持现在这个势头不务正业下去,你小叔小婶儿很快就会不管你了,因为你在跟他们交往的过程中,已经十分接近他们的安全距离了。”
“哥们儿,你已经是二十八的人了,不能总是给他们找麻烦,你活着该有个明确的目标了,这么稀里糊涂瞎胡混,保不齐哪天就折腾出你小叔也摆不平的幺蛾子来,明白吗?”
王红军低头不语,过了一会儿,吭哧了一声,沉重的点了一下头。
李牧野接着说道:“嚣张跋扈很容易,那是卖祖宗的德呢,真牛逼的人不需要随时把牛逼俩字写在脸上,就像你之前那个傻逼样子,真遇到个官儿比你小叔大的,你能牛逼到哪去?”
王红军道:“这话也就你跟我说,换二一个我都真当他放屁,可你小野哥不同,哥们儿对你服气啊,你不但仗义,也够狠,眼光准,有魄力,我爹就总跟我说多跟你学学,前年在纪念馆门口,要不是你拦着,我已经闹出人命了,现在想想,当时那些鼓捣我对那小子下死手的,不是傻逼就是没安好心的王八蛋,也就你敢过来对着我的刀子扇我一大嘴巴。”
他说的是两年前一次打架斗殴事件,当时对方有个人是他争风吃醋的对手,已经被打倒在地,而他手持短刀在手下众弟兄的鼓噪下正骑虎难下,是李牧野赶过来迎着刀子给了他一个大嘴巴还夺走了他手里的刀。
“你能有这个想法,就说明我没看错你。”李牧野给他倒了一杯酒,道:“小哥,咱们之间认识有六年了,以前咱们都是瞎胡混,那是因为小,出了事儿家里给兜一下也算正常,可现在,要还是跟那时候一样心里头没数那就说不过去了。”
“你的意思是想劝我改邪归正?”
“我的意思是希望你今后不管混的多大,心里头得有个数,知道什么事情能做,什么事情不能碰。”李牧野道:“就最近跟你瞎混的那些小崽子,天天直眉瞪眼的在你家网吧外头闲逛,一看就不是什么正经路子,咱们家业越来越大,得懂得爱惜羽毛,像这种脑袋里缺根弦儿,出手没轻没重,没事找事儿有事办不了事儿的小崽子,你不能再亲自接触了,懂吗?”
王红军不是真傻逼,李牧野是极少数让他心服口服的人之一。这番话并无贬低他的意思,虽属忠言却并不逆耳。他很容易就接受了,点头道:“我大概跟上你的思路了,行,你接着说吧,哥们儿觉着还可以接受。”
李牧野盯着他的眼睛,道:“哥们儿,如果你还想跟你小叔他们恢复到以前的安全距离,那你就得琢磨赚钱的正经营生,资源共享的前提是你得到对方的资源的同时也能给对方带来好处,就算他们是你的亲叔叔也不能例外。”
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