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“砰……”
马德用力的拍了一下桌子,死死地盯着客厅里的电视,央视居然播出了修建轻轨的事,并且点出了大概的路线。
虽然整个新闻只有十几秒钟,但是,没有人会忽视它的影响力,也没有人会轻易再出售地皮,马德低价购买地皮的手段也流产了。
“爸,到底是怎么回事呀?怎么这么快就上新闻了,我现在才买了两块地皮,总共huā了还不到一百五十万,修建轻轨的新闻播出之后,谁还肯轻易的出售地皮呀。”马德有些不满的说道。
“哼,你跟我发火有什么用,我怎么知道这是谁做的。”马忠奎微微摇头,说道。
“我现在不是着急吗,我再银行贷款了几千万,就指着买地皮挣钱呢,现在都知道要修建轻轨了,谁还肯出售地皮呀。”马德说道。
“算了,顺其自然吧,有些东西不是你的,强求也没有用。”马忠奎劝解道。
“关键是我的两块地皮,中间还隔了其他人的地皮,根本就没有连在一起,这样根本不可能开发房地产。”马德抱怨道。
“那你就继续购买地皮,争取把两块地连在一起。”马忠奎说道。
“爸,现在保成市的人都知道修建轻轨的事了,咱们再去购买地皮,岂不是比以前贵上很多。”马德说道。
“哼,现在贵、以后更贵,等到保成市召开新闻发布会,你即便想要买也买不到。”马忠奎说道。
“那我现在该怎么办呀?”马德问道。
“你去国土资源局查一下。两块地中间是谁的地,让他卖给你不就行了嘛。”马忠奎沉思了片刻,道。
“嗯,也只能这样了。”马德应了一声。又叹息了一口气,道:“可惜了这么好的机会了。”
……
其实,央视播出的轻轨新闻,正是张伟告诉苏菲。并且由苏菲上报央视的,而张伟之所以这么做,也是为了自己的利益。
当然,让苏菲去做这件事之前,必须让苏菲先相信自己,张伟带着苏菲去国土资源局采访了一下,而且告诉了对方自己huā三千多万购买地皮的事。
苏菲是做记者行业的,本身对这种事比较敏感,又岂能看不出其中的猫腻。再说张伟敢huā巨资买地皮。自然应该有很大的信心。这才相信了张伟的话,将新闻上报给了央视。
张伟之所以会这么做,主要是有三个原因。
第一。在这个新闻播出之前,张伟已经huā去所有钱购买地皮。这件事情暴露对他没有丝毫影响,只会让地皮升值的更快。
第二,张伟之所以能知道此事,都是依靠了苏菲的帮助,所以现在告诉对方这个新闻,也算是一种利益共享,毕竟,以后合作的机会还很多,张伟也需要一个记者朋友的帮助。
第三,也是最为关键性的一点,轻轨修建完工的日期还早,根据张伟用读心术的窥探,十年以内恐怕是无法完工。
所以,张伟没有打算开发这块地皮,因为一旦开发了这块地皮,十年以后才能有最大的收益,张伟现在没有多余的资金,不可能将这块地皮放置十年。
张伟需要出售这个地皮,获得资金去投资其他项目,而他需要短时间内提高这个地皮的升值潜力。
现在购买地皮的都是开发商,他们想要买下大量的地皮盖楼房,他们也是最大的地皮需求者,张伟也想将地皮卖给他们。
如果让他们趁着这个机会,将需要购置的地皮买到手,那么张伟的地皮就很难再出售,而且价格上也会有一定的影响。
所以,修建轻轨的路线提前曝光,那些手里有地皮的人,肯定不会在轻易出售了,而且他们手上都是零散地皮,张伟的地皮却是连成片的。
如果开发商选择购买地皮,肯定会首先选择张伟的地皮,因为连成片的地皮买过来就能开发,不用担心有什么纠纷。
如果开发商购置那些零散的地皮,要和很多个卖家单独谈,只要有一个人不肯出售地皮,就像是传说中的钉子户,很难将地皮连成一整片,更不可能去建造整片的小区楼房。
央视的新闻播出了不久,保成市领导看到无法再隐瞒,也随即召开了大型记者会,而记者会上公开的内容,和苏菲写的报道一模一样。
这一次记者会的召开,可以说是影响力更加巨大,修建轻轨附近的地皮,在短时间内成倍的增长,不过才数天的时间就暴涨到三倍。
当然,地皮的价格不会无休止的暴涨,地皮的升值主要有两个阶段,第一个阶段就是确定修建轻轨路线,也就是现在这个阶段。
第二个阶段就是轻轨完工之时,也就是说现在价格已经饱和,要是想再让地皮涨价的话,只能等到十年之后轻轨完工,而张伟不可能去等到十年。
所以,张伟趁着现在地皮正火热,已经决定要挂牌出售!
“嘀铃铃……”
突然,一阵手机铃声响起了,张伟拿出自己手机一看,屏幕上显示的是周胖子的电话,张伟摁下了接听键,说道:“喂,胖哥。”
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