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第一百五十八章 单干第一更（第1页）

这一次的约看张伟下了很大的心思，首先张伟经过这些天和陈建生的接触，已经摸清楚了陈建生的基本情况，聊天中听到了他在美国居住过十年的经历，才会布下了这么一个骗局。

陈建生这种人阅历丰富，并不是那么好欺骗的，如果扮演的角色之中稍有破绽，那么这个布局很有可能被他看穿，所以张伟找的每一个角色都是本色出演。

苏凝和刘云龙不用说了，他们两个本来就是房产经纪人，就像往常一样的带客户就行了，文芳也是中通门店的助理，而现在装成了苏菲的助理，这个变化对她来说也没有太大的难度。

至于苏菲可以说是这个单子成败的关键，张伟让她饰演一个海外归来买房客户，表面装成对别墅不感兴趣的样子，用英语给老公打电话要买下这套房子，可以说是这个布局中最大的亮点。

陈建生在美国生活了十年之久，英语可以说是他的第二母语，可以轻易的听懂苏菲讲电话的内容，用这种带有戏剧性的方式窃听到苏菲的‘真实感受’，要比苏菲用汉语说的话更加容易让人相信。

陈建生也怀疑过苏菲是不是张伟找来的托，但是苏菲开的红色的跑车、名牌服饰，以及苏菲的言行举止都很符合一个海归的形象，尤其是苏菲十分纯正的美国腔，绝对要在美国居住了很长时间才能培养出来。

可以说张伟精心设计的布局很成功，这同样也离不开所有人的努力，李梦飞将他自己的跑车都贡献了出来，算是为这个买卖单子从新打开了一个突破口。

苏菲一行人离开之后，陈建生夫妻走到一旁交谈了一会，陈建生也将苏菲用英语说的话翻译了一遍，他的老婆听完之后也皱起了眉头。

“老公，幸亏你会说英语，否则咱们还真被刚才那个女人骗了。”陈建生的老婆嘀咕道。

“老婆，既然咱们两个人都喜欢这套房子，我看不如就把它买下来，无非差个几十万块钱而已。”陈建生也是一个很有魄力的人，直接拍板说道。

“行，我听你的。”陈建生的老婆附和了一句，道。

竞争是人与生俱来的一种本能，原本有一件东西摆在你面前，你可能并不是十分珍惜，但是如果有其他人也想得到这件东西，并且企图从你的面前抢走，你肯定会更加珍惜这件东西的价值。

陈建生夫妻谈妥了之后，直接走到了张伟的面前，说道：“张店长，我们夫妻两人还是觉得这套房子不错，想要把这套房子给买下来，您看是不是约一下业主，咱们见面谈。”

“好的，您稍等片刻，我现在就给业主去个电话。”张伟笑了笑，说道。

听到了陈建生说话的语气，张伟知道这个单子谈成的希望很大，他现在要做的就是趁热打铁继续逼定，而把业主叫过来一起谈的话，更容易增加双方的信任度。

张伟提前就跟业主提起过洽谈的事，而且业主当时也同意了，所以张伟这一次的邀约也十分顺利，不到半个小时业主就赶到了别墅，而三方也坐在一起进行第一次洽谈。

这一次洽谈经历了一个多小时的时间，将别墅的装修、年限、物业、中介费、税费等方面全都谈了一个遍，张伟还给陈建生算出了总共的购房款和中介费。

最终为了表现各自的诚意，客户、业主、中介公司三方各让一步，别墅以三千五百二十万的价格出售，而张伟则是给陈建生打一个九折的中介费，并且在张伟的建议下签了定金合同。

从双拼别墅出来以后，天色已经完全黑了下来，而且外面早已经下起了大雨，张伟大口的呼吸着新鲜的空气，签下了一个大单整个人都轻松了起来，也算是他上任店长以来打好的第一仗。

其实在当上这个店长时，张伟也承受着很大的压力，他年轻、资历浅、很难让众人信服，在上任不久还出现了打砸门店的事情，张伟的店长职位并没有想象中的稳固。

而签了这个近百万的单子以后，却是再次证明了张伟的能力，算是给张伟吃下了一颗定心丸，如无意外的话肯定是区里的业绩第一，店长职位可以说是固若金汤。

谈完了单子之后，张伟也懒得再回到店里，直接宣布众人提前下班，有什么事情的话明天到店里再说，并且给李琳打了一通电话，让她也可以提前下班了。

张伟回到家里之后，身上的衣服已经淋湿了大半，拿了一身换洗的衣服到浴室里冲了一个热水澡，出来之后发现苏菲和文芳两人都坐在客厅的沙发上。

“文芳，你还没有回家吗？”张伟看了文芳一眼，诧异的说道。

“是我邀请文芳来做客的，我们两个还吃了一顿烛光晚餐。”还不待文芳回答，苏菲就俏皮的眨了眨眼睛，说道。

“恩，还要谢谢苏菲姐的招待。”文芳拿起自己的皮包，站起身来，说道：“伟哥、苏菲姐，时间不早了，我也该告辞了。”

“文芳，外面下这么大的雨，要不然今晚你就别走了，跟我一起睡吧。”苏菲拉了拉文芳的胳膊，带着一丝期待道。

“不用了苏菲姐，我还是走吧！”文芳有些尴尬的笑了笑，拒绝道。