手机浏览器扫描二维码访问
第三百二十六章 福尔图家族（第2页）
“我们自己拿出2。8亿美元的现金。剩下的12。2亿，美林替我们发行了4。2亿美元的资产抵押债券，利息6。4%，10年期。另外8亿美元是收购汉堡王后的抵押再贷款，****和美国银行是贷款方，利息5。4%，同样10年期！”
郭守云了然的点了点头。
原本凯瑟琳·林肯打算的是杠杆收购，但杠杆收购的利息太高了。10~12%的年利率将让郭氏集团背上沉重的债务负担。所以，最后郭守云和凯瑟琳商量了一下，还是由郭守云投资一笔钱，先把汉堡王买下来后，再用其抵押贷款。当然，贷出来的钱要用到集团的整体发展上，这也算是郭守云对郭氏集团的支持。
“对于‘汉堡王’的下一步发展，你有什么计划？”
“整顿内部管理，优化企业形象，把汉堡王的物流体系与郭氏物流进行整合，这是第一步。第二步，成立一个直属总部的‘餐饮实验室’，进一步优化‘汉堡王’的食物口味和结构。第三步，‘餐饮＋地产’，按照你的要求，把经济发达城市的店面物业买下来，减少成本支出，增加资产。对于欠发达地区，以品牌授权为主。…怎么样，我的计划还不错吧！”
“确实不错。不过，有些地方还是不够。”
“什么地方？”
“市场！美国和欧洲的西式快餐市场已经饱和了。但发展日新月异的亚洲，尤其是华夏才刚刚开始。所以，集团下一步发展的重点是华夏和亚洲市场。而且，在这一方面我们落后肯德基和麦当劳很多，汉堡王想要得到长足发展，就要尽快赶上她们。”
“华夏市场的重要性我自然清楚。而且，我也制定了针对华夏市场的计划。明年，我们要在华夏市场开设50家分店！”
“太少了，最少要500家！”
“500家？你疯了吧，资金呢？人员呢？”
“资金自然会有。而且，我也没要你全开直营店。最好的策略，就是在华夏一二三线城市主流商业区或者CBD以直营为主，这里的地产升值最快，价值最高。而且，也有利于提升我们的企业形象。对于非商业区和小城市，以品牌授权为主。我们负责品牌形象的设计和推广，以及人员培训。他们只需要缴纳授权费。这样的策略，我相信花费的资金不会太惊人。而且，如果你做得好的话，甚至还会凭借授权费就提前实现盈利。”
想想后面开遍全华夏的肯德基和麦当劳，就知道他们从中赚取了多么丰厚的利润。现在自己旗下也有了同样的企业，郭守云自然不会看着他们撇开汉堡王在华夏攻城略地。
电话里，凯瑟琳·林肯沉默了片刻，“同样的思路，是不是也适合百乐家？”
“你终于开窍了！”
“你这是什么话，我很笨吗？”凯瑟琳不满道。
“不开玩笑。百乐家同样适合‘一二三线城市地产+直营，小城市授权’的经营策略。不过跟汉堡王不同的是，我们现在美国市场尚且没有拿下来，华夏市场就更兼顾不上了。而且，百乐家的营收，是需要郭氏集团的物流体系、屠宰场、农场，来配合的。这样我们才能在同行业中获得价格上的优势。相对的，开设一家百乐家要比开设一家汉堡王麻烦的多。与其花费更高的代价去开拓华夏市场，还不如节省时间和精力，先把美国市场拿下来。”
“我明白了，你的意思是百乐家的扩张需要整个郭氏集团的配合。全球化的过程应该一个国家一个国家的去攻略，而是瞄准多个市场？”
“没错！”
“明白了！”
凯瑟琳考虑一番后，回道。
“明白了就抓紧时间去做吧。零三和零四年是郭氏集团最好的扩张期，过了这段时间，物业成本就会翻一倍甚至更多。所以，那怕扩张过快会造成暂时的根基不稳也没有关系。以后我们还有时间来调整。但你要记住，一定要在零四年结束的时候，把百乐家分店的规模提升到至少3000~4000家，而且有30~40%直营。”
“可以，没问题。但我要钱！”
“凯瑟琳，我已经拨给你8亿美元了！”郭守云翻着白眼道。
“8亿美元可不够，不过暂时放过你吧。等花完了我再找你！…还有事吧，没事我挂了。汉堡王那边还有一大堆事等着我去忙呢。”
郭守云没回答，直接用挂断电话的方式表明了自己的态度。
“女强人比男人难搞的太多了！”
摇了摇头，整理了一下思绪，郭守云翻了翻桌上的文件后，再次拿起了电话。
“老板！”
“埃里克，技术部提交的Facebook网站设计方案你看了吗？”
超级仙气
一缕仙气，偏僻山村。厌倦繁华城市，回归恬静庄园，种田养殖，救死扶伤。我是顾仁，在红尘尽头等你休憩。咱们喝杯酒，品杯茶，天南地北。新书上传，望大家能够收藏一下，格子里的阳光在此拜谢。...
二货特工
...
穿越之绝色兽妃：凤逆天下
爽文！更新快！女主超级强大，冷酷腹黑，回眸一笑，天下风云乱！她，长公主府唯一的嫡女，却是举国皆知的废物！当清冷的眸子睁开，她已是21世纪最危险的天才杀手！翻手为云，覆手为雨！当病秧子小姐展露锋芒，惊才绝艳，天下无数男女为之倾倒他是绝色的暗夜之王，冷血无情，乱世中和她相逢，一曲琴箫合奏，自此天上地下，生死相随。...
医娇
八岁萝莉懒洋洋的趴在柜台上小春，逍遥欢乐散三钱，等下彩霞阁来结账！小春，大力龙虎丹两颗，我家少爷急用！果然，还是卖药赚钱啊。郡主？千金？圣女？是帅哥么？不是？啊呸，那你们吃错了药关我什么事？所售药品最终解释权归本店所有我春心卖药，只对帅哥进行售后服务！欢迎收藏养肥，以流风的坑品，将来一定会肥的有如流风的体重。...
我自地狱来
地狱最强大的鬼王黑皇林寒，在和地藏王的战斗中，引发时空乱流，重生回到大三的暑假。妖魔鬼怪，魑魅魍魉，都给我俯首，因为我，是主宰你们的王！...
倾城娶——神医病王妃
她是现代鬼手神医，性格淡漠孤傲，只有人求她，没有她求人的。一朝穿越，摇身一变，她成了古代版的受气包。一个破院子，一碗哑药外加一个老男人MYGOD，苏依睁开眼，突然就想再死一次，看能不能穿个好点的大房抢了她的未婚夫，竟还要赶尽杀绝！她可不是圣母，更不是受气包一把大火让那原本盛世轰动的婚礼变成残根剩菜变得处处流言蜚语。继母虚伪的就像现代版演技实力派，一边对她和蔼可亲，百般关心，一边却暗下杀手想置她于死地，好让自己的女儿能够成为唯一的嫡女！。靠！我命由我不由天，天欲我，我定灭天！精彩片段一林初水，不管你如何，我都不会多看你一眼的，你不用多费心机了。沈风紧紧搂着怀中娇弱的女子，看着对面女子的脸上尽是厌恶之色。女子很无奈，伸手轻轻的缕了缕耳边的碎发，声音慵懒。多费心机？我懒得，尤其是你这种男人。听到女子的话语，沈风剑眉深深皱起，眼中明显是不信，心中以为女子又是在耍什么把戏了。女子无奈，悠然转身，轻飘飘的话语也随之而传来。花有百样红，人与狗不同。而，我与你不同。精彩片段二一个月黑风高的夜晚。女子一身青衣，清如晚月。男子一身白衣，淡如暮霭。女子低眉，声音婉转如凤吟。多谢公子的救命之恩，小女子无以为报，只能铭记于心。男子精致的眉眼一挑，声音低沉如清玉。你上次不是还说无以为报，愿以身相许，长伴左右？我回去想了想，觉得就那般拒绝你，委实残忍了点。因此，我决定就委屈一点，收下你了。精彩片段三林家二女林初水温婉贤淑，现特封为安平郡主，择日前往风国和亲。圣旨下，林初水心中一思量，觉得安平郡主这个封号可以接受。遂，她低眉而跪，声音恳切。臣女接旨。手上拿着圣旨，林初水敛眉而思。心中暗道，得找一个她很讨厌又温婉贤淑的女子代替她嫁过去。不过，安平郡主这个封号，却是不能代替的。因此，她只好委屈受下了。推荐自己的完结文天才弃妃一样是宅斗宫斗文，男强女强ampampampltahrefhttpwwwxxsynetinfo406874htmltargetblankampampampgtampampampltuampampampgthttpwwwxxsynetinfo406874htmlampampampltuampampampgtampampampltaampampampgt重生之田园生活温馨宠溺的种田文，一生一世一双人的安然ampampampltahrefhttpwwwxxsynetinfo440493htmltargetblankampampampgtampampampltuampampampgthttpwwwxxsynetinfo440493htmlampampampltuampampampgtampampampltaampampampgt...