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“然这又岂能斩断租界内各国唯利之徒扩张之心,一但向西面受阻,其必向东面扩张,因有黄浦江堵绝,但浦东却正对租界最繁华所在,浦东地价则为百两至二三百两不等,要是修一条隧道或是一座桥梁,浦东之地,顿可兴盛,若到那时,只恐江口之处尽为租界之地。”
刘坤一点了头,轻嗯了一声,上海租界越界筑路,是自上海开埠后,历任两江总督所忧之事,国力弱人便是抗议又能如何,这些年租界又岂是扩大一倍两倍,真若这样下去,江口之地怕真为洋人所有了,先前陈默然提到的以铁路环之,阻其向扩张之路,似乎不错,租界越界,越官府铁路怕于理不合。
“默然以为,与其坐等洋人以我浦东之地谋得暴利,不诺我国人自行开发,修筑江桥勾通两岸,沿江修建楼宇工厂,一来可阻租界向东扩展,二来也不至白银外流洋行、洋人之手,兴埔东之地利、创开发之区、以商业之税实实府库!”
听着陈默然的话语,却是愕然地望着这个年青人,虽说昨天听刘能贤听到过开发浦东的好处,但却未像今曰陈默然说的这般细致,看着图纸上的规划,刘坤一、刘能贤二人不约而同地仰起脸,笑着催问道。
“听能贤昨天道,你在上海办了家产业公司,正在浦东大举购地可是!许是你已成腹在胸了!”
“大人,他人常道,上海乃洋人之上海,这上海乃我大清之上海,默然斗胆,初回上海,便想当这吃螃蟹之人,所以便寻思着于浦东与洋人一争高下!”
这话一说话,孙铭久便识趣的摊开第二张图纸来,图纸摊开后,陈默然在心里一笑,这是他第一次在他人面前铺开一张蓝图,一张真正的蓝图。这张蓝图是在方靖远读书规划的那座现代化“大京城”的基础上加以修改,准确的来说,只是修改了其中的几份图纸,以让其贴近浦东的地形,虽说是他那年少轻狂之作,但是却不得不承认,他的那份大京城着实震憾人心。
即便是陈默然自许在后世曾见识过“大市面”,也不得不承认一个事实,那就是这座仿照欧洲首都规划的城市给惊呆了,尽管只是草图,但图纸多达数百张,文字资料多达十数万字,还是不不能让人佩服方靖远的“野心”。
图纸方一摊开,刘砷一这位两江总督便被吸引到图纸的面前,看着图纸上的规划,图纸极为简单,但却划规模有马路、商业、工业、码头、居民等区。
“大人请看,默然对浦东的规划可以简单的概括为:一城、一港、一路、一海洋。以欧洲的城市设计理念为主导,建立一座具有超前的以市场为中心的综合城市功能,当然那里绝不同于外滩,而且集华夏之神韵的现代化城市!”
“说来听听!”
刘坤一捻须轻道。
“大人,未来的浦东开发区,将是一个面向全世界的贸易港,对外以港口为基,对内则以铁路、长江纵横连结内地,为南方的经济中心与金融中心城市……”
船舫内此时只能听到的陈默然言语声,说到激动时,他时而翻开桌上的其它的图纸,向刘坤一展示着自己的银行,还有其它富有东方特色的建筑,在描述这座城市时,他就是在后世的那些绘制蓝图的头头脑脑们一般,手指着地图和图纸,向刘坤一这位两江总督展示着一个前所未的蓝图。
这张蓝图或许是刘坤一这种朝廷大员,第一次看到和听说过的宏伟蓝图,而陈默然的使命就是把这座宏伟的蓝图,用言语告诉他,引诱他去发挥自己的想象力,想象着在浦东涌现的一座宏大的现代化的,属于中国人自己的都市,他不同中国任何一座传统城市,而是一座全新的,引入西方城市发展概念,同样混杂着陈默然所知的似是而非的未来都市的模型。
虽然只是模型一个虚幻而飘渺的蓝图,但是却充满着让人难以抗拒的诱惑。
“……此地一建,不仅断他租界东扩之心,同样可向西人展示我堂堂华夏古国之现代风貌,十年后,仅此一地之税,每年便可充实府库数百万元!”
数百万元,这数字确让刘坤一为之一动,因公共、法国两租界每年岁入近三百万元作为借鉴,他自是知道陈默然所言非虚,虽是动了心,可他在看着那地图时,有了其它的考虑。
“然之,此地如何来管,是另设府衙,还是……”
“大人,自大清兴洋务以来,官办之事,成者几何!”
“嗯!”
一声冷哼,刘坤一便直视着陈默然。
“大人,汉阳铁厂靡费千万之多,可为前车!”
“那你想如何,难道如那租界一般,以开发之名,行租界之实!”
“大人,默然是中国人!不是洋人,不过,大人所说,以开发之名行租界之实,默然虽惶恐,但却为默然所求!”
“大胆!”
猛的一声冷喝伴着茶杯摔于地的脆响,只惊得的舫内三人心头一跳,孙铭久更是差点没被刘坤一这声冷喝吓浑身颤,顿时伏于地磕起了头来。而刘能贤同样跪拜下去央着伯父息怒。
“大人,租界之地,为我中国之地,大人税得几何!”
但这会陈默然却是在跪下后,迎着刘坤一的怒视继续说了下去,这句话却只换来刘坤一又一声冷哼。
“默然所求,为租界之待,而非租界之实!默然是中国人,欺祖之事,默然恐死后不为祖宗认!”
“说!何为租界之待!”
“大人,自租界兴于上海,租界可有税史敲索之扰,可有出界厘金之因?又岂有杀鸡取卵之事!默然所求无他,仅为此待而已。”
“那浦东若不府衙官吏,又是如何管理!”
刘坤一的语气一缓一问,让原本有些提心吊胆的刘能贤松下口气,陈默然也意识到面前这两江总督态度上的变化。
“大人,放大了看,浦东开发区,是为新城,放小了看,其却可为一公司尔!即是公司,自有公董管理。”
“公董管理?”
“我等尽可将浦东之地开发,视为如汉阳之类大型公司企业,待他曰开发,可召开入住、入租之人在官府监督下,举行董事选举,以开发区董事会管理开发区事物,开发区董事会为开发区决策机构,并由董事会出面直接与官府沟通!”
“无非就是租界公董之变种尔!”
“大人,商会与公董又有何区别!各地、各行商会不也承与官府勾通之责,行为会员张目之职!”
“商会无地!”
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