手机浏览器扫描二维码访问
小伙伴院线公映的电影,不可能全部是自己公司投资制作的电影。∈↗頂點小說,。实际上,院线部门设立以来,就是一家独立的子公司,上映的电影都是时下刚刚上线的先片,别的院线放映什么电影,小伙伴院线大致上也差不多放映类似的作品。
在7月开始的暑期档,基本上是好莱坞电影和港片的天下。一部好莱坞大片《黑客帝国2》两部香港电影《炮制女朋友》、《双雄》。
由于《黑客时代2》跟《双雄》都是动作和装逼为主,在《黑客帝国2》这尊大神的压制下,《双雄》票房自然是很一般。当然了,《双雄》在今年暑期档中,也是仅次于《黑客帝国2》的热门影片。
而《炮制女朋友》虽然也有不少明星参演,甚至试图以戏剧风格吸引观众。但貌似选角出了问题,选择一些不适合演喜剧的演员去演喜剧。
如果小伙伴影院的单厅电影院,上映的是两部扑街的港片,肯定亏惨了。好在,小伙伴影院是多厅电影院,三部新片都在上映。一部上座率不俗,一部中规中矩,一部扑街,这还是可以接受范围内。
小伙伴院线旗下的首家电影院,一共1300多个座位,以30元一张电影票计,全场爆满的话,一场电影就可以赚到4万元。
一天五场,从理论上讲,一天最高可以获得20万元票房入账。但这仅仅是一个理论,实际上,一家电影院每天能获得理论上最高票房收入的10%,也就是平均上座率能有10%已经相当难得。对于租房经营的电影院而言,10%这个数据意味着盈亏平衡点。如果没有10%的上座率,往往支付不起房租和人工成本。被迫关停电影院。
小伙伴院线旗下的电影院,电影院都是投入资金,直接把物业买下来。这可以让小伙伴公司生下一大笔租金的钱。但是人工成本和运营成本加起来,每个月至少要花8万元!
这意味着,小伙伴电影院盈亏平衡点是每月至少赚到15万元的票房收入,才能够盈亏平衡。平均到每一天。则是每天票房入账要不低于5000元。
目前热映的电影中《黑客帝国2》给小伙伴公司新开的电影院,每天贡献1万块钱的影业收入,是创收的主力。
《炮制女朋友》和《双雄》两部电影有郑伊健参演。
《双雄》把郑伊健的冷酷性格表现出来,所以,日入1000元票房,还算是可以的。
《炮制女朋友》的导演不知道怎么想的,找了郑伊健和赵薇来演喜剧,而且,赵薇还演丑八怪。光看演员阵容和电影题材。就知道,是一部要扑街的电影。小伙伴影院的统计数据《炮制女朋友》这部片子,每天票房两三百元,也就是说,每天大约有十多个观众前来观看,很多观众看完后,都吐槽,这完全是一部烂片。
在小伙伴公司开始经营电影院之后。王启年才更可观的感受到,大片对于电影院的重要!
表面上电影院线是旱涝保收。但实际上需要电影上座率达到一定程度,才可以实现盈利。
上座率低于某个值之后,就会陷入经营亏本。
所以,电影院线都是对于大片更加青睐,大片意味着上座率普遍高于小成本电影。制片公司承担更多的风险,院线商承担更低的市场风险。
至于小成本电影。往往是院线承担大风险。而制片公司则是像赌博一般压住,如果赌赢了就赚十倍八倍的收益率。赌输了,也不会是小亏而已。
正是因此,王启年感慨,市场上谁都不容易。无论是电影院线。还是电影制片商,全都是冒着高风险在经营。
按照小伙伴影院投资2500多元元,每天票房1。2万元。扣除了人工、运营成本和给电影投资商的分成之后,小伙伴影院一天可以赚两三千块钱。按照这个利润计算,小伙伴公司大约需要10000万天,也就是30年才可以收回投资成本。
不过,这是按照静态的方式去分析未来盈利,实际上,未来的票房收益可能存在增长!
王启年对此抱有乐观态度——因为,中国电影院线市场,很快会迎来井喷。票房黑马和刷新票房记录的大片会越来越多,一线城市票仓城市的电影票房市场会暴增。
与此同时,一线城市电影院数量增长,却逐渐趋缓。电影院和银幕增长,未来更集中在二三线城市甚至是一些县城。
之所以会这样,是因为一线城市的房价和租金逐渐涨成天价。这让新开的院线成本高企。
比如,小伙伴公司现在开一家1300个座位的多厅电影院,成本是2500万元。十年后在bj市开这样的影院,可能要投入好几个亿。
假设不是买下影院,而是租房来经营呢?那么成本更可能是天价,一年的成本至少是千万元,经营者估计很难交得起租金!
未来一线城市的院线、商场等等,核心竞争力就是看成本。而决定成本的最关键因素是房产和租金。如果房产是自己的,那么省下租金,经营成本肯定比租房经营的要低。而如果是租房的话,试想一下,一家1300个座位的电影院,一年租金可能是六七百万元,有几个电影院能交得起天价租金?
因此,王启年对于物业的态度是——坚决买,而不是租!
几乎每一年,小伙伴公司都会把一部分的盈利,配置成为不动产。不断加码房产物业,目前小伙伴公司持有的房产估值就超过了2亿元。而且,一直处于只买不卖状态!
大部分买下的房产,是被用于小伙伴公司自身经营和办公。还有一部分是改善员工的生活。
简单说,就是王启年考虑到员工上班有远有近,有些员工因为离公司比较远,上班很容易迟到,这已经对公司产生负面影响。
所以,小伙伴公司干脆买下一大批距离公司比较近的商品房,廉价租给公司的员工。这样以来,一方面让很多租房住的员工节约了不少租金,对公司更有归属感。另外一方面在,员工离公司更近了,上班、加班,以及意外状况下,叫人尽快赶到公司的效率也更高。
总之,王启年觉得在公司附近买房,廉价租给员工,这绝对是一个非常精明的投资。不仅仅增加了公司员工们的效率,甚至还可以收买人心。更棒的是,未来还可以出售。潜在的买家,直接就是公司租住这些房子的员工。
当然了,买房狂人王启年,也不会只卖不买的!
将来等到房价涨到一定极限,那么,他就会将投资的房产大量的抛售。获得的资金,用于投资更有前途,更有效率的项目上。(未完待续。。)
命运在我的面前分开成两边,一边满载着朝阳金色的光华,我一如既往的平凡,每日平静而又平庸的度过,渐渐佝偻的身影在风中摇摆,无声息的融入拥挤的人潮另一边铺满了落日暗淡的余晖,伴随着皮肉撕裂的声音,从敌人的胸膛拔出那鲜艳的匕首,跨过一个个倒下的尸骨,眼前恍然浮现出一片血色的浪漫。一部可歌可泣的草根崛起史,一段难以磨灭的青春记忆,我们从那个时代走来,我们共同为其见证,我们曾在无数个无法入睡的夜里不厌其烦的追忆。(新书发布,源自于百度贴吧热帖我把那东西偷偷弄进营养快线,女同学一口喝下,没想到麻烦大家用qq或者贴吧账号登陆,点击右上角的追书和封面下的撸撸,梧桐拜谢!)...
...
破晓之战后,地球进入高级战争时代。不同星球的文明碰撞,侵略与征伐成为唯一的主题。远征的号角已经吹响,野心与欲望再不受拘束。所以我们去掠夺,我们去破坏。最终却发现,那昨日的天堂,原来已是末日的边缘!老书战争领主370万字连载,人品保证,放心…ampltpampgt...
一头白牛拉着牛车,牛车里是一个少年,手拿平板,背着一把山寨版轩辕剑出现在山贼屠村的大宋时空。如果让你在这说天龙八部,射雕英雄,神雕侠侣,倚天屠龙鹿鼎记怎么样?不如再来说说大国崛起?妖言惑众罪名很大啊!再说你说的都是什么朝代?怎么你说的有夏商周,还有秦汉三国唐宋元明清?唐宋我明白,可元明清是什么鬼?...
9岁那年,她是母亲的拖油瓶,跟着母亲嫁到宋家,自此被冠上宋家的姓,改名宋禾。未来的人生里,她追着一个叫江止的男人跑。却不料在最无助的时刻撞上了一桩隐藏多年的秘密。十年的感情长跑,以失败告终。人生摇摇欲坠之际,她跌进了另一个男人怀里。宋华深,家族斗争中的上位者,心思深沉不苟言笑,玩转了那么多腥风血雨,却栽在了一个女人身上,而那个女人偏偏还是宋禾,我对你很有感觉。我们都是成年人了,小孩子那套把戏我不会玩,选择你便不会三心二意。他的吻炙热的可以将她灼伤,宋禾无处可逃。24岁的宋禾深知什么样的男人不能碰,像宋华深这样危险的男人,一碰便会蚀骨。他步步紧逼,她惊恐闪躲。你宁可和一个不爱的男人结婚,也不会考虑我?第一次,他失控于人前愤怒咆哮!宋先生,请自重订婚宴上,他神色凛冽将她逼至墙角自重?我怎么记得上个星期,你还躺在我的床上求我吻你,到底谁该自重?遇到一个历尽千帆且又对她志在必得的男人,宋禾后知后觉,她似乎早已经被他算计进了他的陷阱中。24岁的宋禾,感情失意,面临失业。34岁的宋华深,风华正盛,运筹帷幄。我行过许多地方的桥,看过许多次数的云,喝过许多种类的酒,却只爱过一个正当最好年龄的人。...
一段诡异的梦境,一场神奇的体验。幻想和现实开始交汇...