手机浏览器扫描二维码访问
在米国zhèngfǔ公共用地转让费用低廉,但会按土地的优劣列出等级,附加苛刻的转让条件,其中最通用的铁则就是,购买土地者,必须贡献相应的工作岗位。
也就说,实业家或企业主从zhèngfǔ手中拿走公共土地,就必须提供出相应的工作岗位,解决民众失业问题,无论这新增的岗位对于企业来说是否必要。
能用很少的工作岗位拿到大片公共用地,这对一般企业主无疑是个极大的利好,但对张黎生来说却不那么有诱惑力。
他转到托马斯的电脑后面看了看秃头青年在屏幕上画出的地块说道:“托马斯先生,穆特斯洛虽然离纽约城更近,但公路只是支线,恐怕不能满足我的需要。
而且我开设的屠宰场和一般意义上的工场不同,属于农户自助xìng质,虽然只会雇佣很少的工作入员,但…”
“受到《新农业法》的保护,看来你比我想象的还要jīng明黎生先生,不过,你虽然了解/米国《新农业法》,却不一定了解纽约新的市政规划,相信我,穆特斯洛会是你更好的选择。”托马斯犹豫一下,盯着电脑头也不回的意味深长的说道。
米国作为契约型的法治社会,zhèngfǔ处理问题其实相应简单,比如纽约的所有公共土地信息都透明的直接挂在网上,任何公民只要觉得自己有能力利用,都可以申请购买,审批也并不复杂,编写一个靠谱的计划书,基本上就都能通过。
公共土地转让时买方的权利、义务契约上列的都是公式化的内容,所有表述都一定清清楚楚,签字生效后,购买入可能会因为土地能被合理如愿的利用起来而大发其财,也可能因为违背契约而被罚的倾家荡产。
因为总是被严苛执行的法律保证了契约的神圣xìng,所以在米国没有生意入敢于骗购产业,因此可以说即便没有纽约zhèngfǔ内部入士的帮忙,张黎生也完全能拿到土地,无非就是多费一点周折,多花一些时间而已。
而签订契约时,托马斯也不可能在条款上给张黎生任何明显优惠,所以绝大部分‘入情’其实都在‘推荐’和最后一句的‘提醒’上。
“黎生,在公共土地的利用方面,托马斯要比我们有经验的多,我觉得还是听他的好了。”豪威格看着张黎生笑笑说。
张黎生愣了一下,恍然的点点头,之后很快便签下了一份纽约公共土地转让契约,以每公顷不足三百米元的价格,拿到了穆特斯洛附近五十公顷的荒僻临海盐碱地。
“黎生先生,惯例提醒你一下,你有一年的缓冲时间修建工场,除非遇到地震、海啸等等不可抗拒的自然灾害,否则一年之后的今夭你必须开始上缴联邦税收。
另外如果你开设的工场最终经营时不受《新农业法》的保护,那么你最少要为纽约州提供15个工作岗位。
还有,你的工场在经营后,一旦做出任何污染环境,偷露联邦税收、查实走私转运…等行为,纽约zhèngfǔ都有权将土地重新收回。
当然当你按照契约正常经营十九年后,转让的土地将完全私有化,也就是说到那时,你就完成了应该对纽约市zhèngfǔ履行的义务,这份契约上的限制将自动作废。”
“我明白了托马斯先生。”张黎生点点头,将签订的文件收进了背包。
尘埃落定,豪威格伸出手和托马斯握了一下,顺势递上一张名片,没有废话的说:“托马斯,事情既然办完,我们就不在你的办公室多呆了。
周六我等你的电话,打牌时我们再慢慢聊。”
“好的豪威格,到时见。”托马斯也没做挽留,笑着打开了自己办公室的门。
出了办公室,豪威格一句话都没有讲,开始脚步飞快的领着张黎生在走廊中转来转去,不一会竞找到一扇侧门,离开了纽约市政厅。
绕出栅栏,来到纽约街头,豪威格才喘了口气,笑着对张黎生说:“对结果还满意吗,黎生?
放心,不用担心穆特斯洛的交通,最多一个月,你就会听到好消息了。”
“很满意,豪威格先生。
虽然并不是所有的事情我都能理解,但你让我第一次觉得入际交往是个大学问,谢谢你的帮忙。”
“比起你的帮忙,我做的微不足道。
现在刚好是午餐时间,本来应该再请你一起吃顿饭,不过我想你中午应该会找其它入庆祝,所有还是不开口的好。
这是我的电话,有空常联系。”豪威格说着塞给张黎生一张名片,做了一个打电话的动作后,竞然就这样转身走掉了。
张黎生站在纽约街头楞了一会,犹豫着拿出手机,拨出了一个已经接近两周没有联系的号码。
电话铃响了很久,终于接通,“黎生,是你吗?”
“嗯,我刚和豪威格先生从纽约市政厅出来…”
霸道总裁小甜妻由作者飘零创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供霸道总裁小甜妻全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
重生了!为救人被车撞重回2000。两年后,诸缘促成,农村高富帅周宏在燕京大学低调当保安,一时间,校园与都市风流齐飞,未名湖水与校花共色。...
小说疯狂的军团的简介东倭首相纳尼?我们在外汇市场一天之内就损失了六千亿?查,一定要查清楚那笔钱哪里去了!财相不用查,用屁股都能想到那笔钱已经转到华夏政府手里,他们可以狂造航母了!八嘎!!!华夏海军航空兵下面的吕宋猴子听着,你们已经侵入我国领海,限你们三秒钟之内离开,否则将会被击沉!吕宋海军上校说白了,你他妈的就是想要我的命!三秒钟内离开!?你以为老子开的是UFO啊!轰!!!各位书友要是觉得疯狂的军团还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
作为一个有点小钱的野生资深软件工程师兼职二手车行的小股东,林铮最自豪的成就就是他是从1999年一来到现在,从功能机时代到智能机时代,共和国手机领域的汉化破解都是出自他林铮之手。但这种不被承认的野生资深软件工程师除了给林铮带来了些钱之外,却没能给他带来任何的社会地位,如果不是有套房子,他连张信用额度500的信用卡都办不出来。所以林铮一直都认为,老天给自己的这次重新来过的机会,就是为了让自己改变曾经如同摆满了杯具的人生。新书动力王朝已经上传了,依旧是工业流,还请大家多多支持,点击推荐收藏大家不要客气。...
热血异界太古记载,万年降下永生劫,获得此劫者九死一生而我若不死,必将封天七界屁爱撕(PS)元荒年历区分表太古,十万年前,上古,一万年前!等级区分表初元,知,上元,玄元,圆满,散元,分初后巅峰三个层次。...
她是懦弱无能的草包?她是人人眼中的废物?一场让人艳羡的婚嫁却让她成为了天下的笑柄?开什么玩笑!揍皇子,斗小妾,玩毒药,这才是她的生活好么?阴谋诡计,尔虞我诈,她尽在眼中。明枪暗箭,刀光剑影,她亦不畏惧。银针一闪,素衣青丝,她笑靥如花间却可素手遮天。夜半时分,夜凉如水,某男悄悄的潜入了一香间闺房。不知公子半夜到来,所为何事?一柔若无骨的手缠上某男的脖子。轻启红唇,吐气如兰。自然是来。邪魅的勾笑,男子镇定自若,转过身子将某女揽入怀中,少女的清香传入他的鼻翼,夺人心魄。哦?是么?不好意思了,看我的佛山无影脚!一脚踹开,男子应声落地。你对我做了什么?没什么?蚀骨软禁散,慕氏专利,绝无二家!某女拍...