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一进到这房屋中介的店铺中,站在柜前的中年房牙便亲切地问道。
他的口音是标准的南方口音,带有些后世的福建闽南话意味,但从平舌、快节奏的语速上看,此人一定是南方人。
刘振明迟钝了一会,问道:“这租房和买房常见,这典房是……”
房牙一听来人不知什么叫典房,心中就泛起嘀咕了,这二人看着衣冠打扮不像是穷人,但不懂典房,应该不是本地人,又或许哪家的大公子,带着几个小姐出来游玩,所以才第一次听说这典房,不过…对方怎么是两个大男人一起来啊!
“这典房就是一次性、交割(付款)便可以租住十年或二十年,但这期间房主若是愿意退钱,也可以收回,只是不能用自己的身份,再将房子租出去或卖出去!”
房牙不敢再多想了,这蒙古大军要来了,自己已经五六天没有生意了,家里的几口人都张着嘴要吃饭呢!
苏择东端详了下这房牙,面容显得老成,不像是欺行霸市之人,所以跟他交易,应该不会有过多的差池,便道:“恩,我们要买现房。”
“啊?现房是……。”
这回到房牙懵逼了,自己从商没有几十年也有十几年了,要知道房屋中介这项工作并不是什么人都能做的,这可要涉及到与各方面沟通,又要会算账,懂得统筹时间、人际,还要有一定的眼光,凶宅与贼道,是绝对不能收的。
就算是这样,碰到了不好的主、户,还要费力不讨好的捧着,不过更多的是没有那么多钱两,只是想看看的客人,他也会无怨无悔地陪同,谁让他选择这份职业了呢!但面前的这二位公子,他还真的是有点难捉摸。
先是不懂什么叫典房,现在有说买“现房”?对方根本什么都不懂嘛!要照顾这样的客户,自己还是太过老实了,不愿意忽悠别人,说些连自己都说服不了自己的假话,这就不知如何下手了!
“咳咳,这饶鄙人寡闻,敢问这何为现房啊?”
房牙满面尴尬地问道。
苏择东意识到自己的语言已经走出了语境,不符合这年代了,便立即应声答道:“这现房就是装修好的房子…里边有现成的家具,即床铺、床单、枕头、炉灶等家庭用品,哦哦哦,最好是有前院和柴房。”
“嘿嘿,公子还真会说笑了,这没有装修好的房子,怎么可能卖得呢?”
“这有人卖,自然就会有人买嘛!”
房牙来了劲,一本正经地道:“那就稀奇了,鄙人从业少说也有十年来,谁会这般傻到,万一付了钱,修房子的人突然跑了,这钱找谁要啊?还别说没修好的房子会出现这情况,就连先支付一半的银两,都没人愿意这样做的。”
“唉,我们先不理会那傻子了,两位公子,既然是要买房子,是需要正房几间,厢房几间,楼层要有几楼,这前院是必备的了,那是否需要后院和柴房,是否介意南厢倒座,可有一定?”
房牙这般说辞让苏择东哑然失措,自己在看房子前可没想过买个房子都有这般讲究,想到在后世的自己,每个月就那点工资,要不是买不起房,只能开电动车,自己还会憋屈到当的总是别人老婆的前男友嘛…而且还是没有上本垒的!
在买房方面,刘振明就显得比苏择东靠谱多了,虽然他也没有过买房子的经历,但身处的地方不同,在城市里边的人,没有见过猪跑,难道还不吃过猪肉不成?
先轻推开苏择东,随后看着房牙,便道:“这个房子的规模和细致,我们还没有作最后的决定,先这样吧,还劳烦你先帮我们看看,是否有五间屋子,要有庭院的,我们也是在这块做些小买卖的,所以一个或者两个门市,有无楼层无所谓。”
“对对对,就按这公子说的查查吧。”
苏择东尴尬地应和道。
“如此,两位公子请稍等。”
那中年房牙说完,便从柜子后边摸出一本磨损得厉害的册子,又拿出一本崭新的小册子,快速翻阅起来,这前本明显是有五年以上的本子,后本估计不出一两年。
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