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第九十四章 小型别墅（第1页）

（作者菌这几天会努力写点存稿出来，到时候看也搞个活动出来，加更。没经验啊~而且作者菌终于弄明白了最开始十几万字为什么点击率这么低了。原来起点是每6小时算一次点击，所以两章的话最好要隔6小时以上再发。。。知道真相的我眼泪掉下来啊。我都是两章一起发的。。。求安慰）

确定了出演之后，金钟权开始认真揣摩前几集的剧本，这是他第一次演电视剧，自然要以认真的态度准备。金钟权是那种什么事都嫌麻烦，但是当一旦确定要做的时候，就会全力以赴的性格。

金钟权看上的一栋2层小楼样式的小型别墅也在经纪人惊人的杀价能力以及金钟权的明星光环下顺利拿下了。

这栋小型别墅占地200平米，还增一个50平米的花园，以及一个地下停车库。金钟权看上的是这栋别墅的装修，非常精细，而且2楼还打通了一半的面积，建了一个小型的室内游泳池，是20x5的规格，水深1。35米。

整个2楼干脆被弄成了一个娱乐休闲的地方，游泳池，健身室，游戏室。金钟权上了2楼之后一眼就相中了，这种装修和改建绝对不便宜。经过经纪人的多方打听，也打听明白了房子主人的信息。

原来房子主人也是个成功人士，做的就是房地产开发。这所别墅也是当年他特意给自己留的，改装成这样，当做自己‘金屋藏娇’的好地方。不过因为金融危机，房地产业首当其冲。

房子主人压了大批的房子和地皮卖不出去，还欠了银行一屁股钱。没办法只能低价甩卖手里的不动产。没有了大量的金钱供他挥霍，自然小三也就卷了他的小金库跑了，只留下这个空空的别墅，让他焦头烂额。

更可怕的是，养小三的事情败露后。他的这个妻子也不是个省油的灯，直接告上了法庭要求离婚。因为出轨在先的他，直接被法庭判决败诉。妻子如愿的分得了他一半的财产，还带走了孩子。捅了他最狠的一刀。

几乎崩溃想要自杀的他，只能尽快变卖掉手中的资产，宣布破产。如果不能还上银行的钱，等银行把他所有资产都查收之后，连养老的钱都剩不下了。

经纪人掌握的这一手信息简直至关重要，如果知道了这么多，还不狠狠咬上一口的话。那么金钟权就不是善良而是傻了！反正这些黑心的房地产商也不是什么好人，还养了小三，金钟权敢肯定，绝对不止这一处地方。

本来就是搞房地产的，他怎么可能就这么一个金屋藏娇的地方！

如果放在平时这一栋别墅没个20亿韩元以上，你想都不要想。可是现在这栋别墅的对外标价却只有10亿！基本上只是按照平米数卖了，这些个豪华装修以及改建什么的全都当白送了。

不过金钟权的经纪人可不是个省油的灯，当金钟权以10亿为基准，不管他能降下多少价格，给他百分之十的薪金为奖励后。经纪人朴苍哲爆发出了12分的活力！

因为知道了房子主人太多的信息，当朴苍哲去谈判的时候准备的非常充分。因为金融危机的缘故，现在JN区的房子价格本来就跳水的非常严重，基本都是降了一半左右。最严重的就只有平时三分之一的价格了。

所以朴苍哲也是非常有底气的，而且这个房子主人是干什么的？房地产商！这栋别墅本来就是他自己兴建的，成本无形中又压低了非常多！建造成本哪怕算上地皮钱和卖出去的价格简直就不是一个次元的！

最后，经过朴苍哲的多次努力，终于是成功把这栋小别墅拿下。朴苍哲足足砍掉了3个亿！为了他自己的分红，也算是拼了，这张脸基本就不要了。当然这也跟房产价格水分太大有关！

这些个房地产商开发这片地皮，算上买地皮的钱，每平米成本都绝对不超过一百万韩元甚至可能更低。而且金融危机的影响下，他想不卖都不行，要是被银行收走，7亿都值不上。

而且这种‘奢侈’的住房，在现在这个环境下根本就卖不出去。连‘便宜’的普通住房都卖的很是艰难，不知道多少公司倒闭，破产。银行要不是有着国家的力挺，也早就完蛋了。

当然不可否认的是金钟权答应全款支付的答复，也是房子主人妥协的一大重要原因，他实在是太缺流动资金了。

当金钟权和房子主人签订协议的时候，房子主人也认出了这个真正要买他房子的人。不过这种惊讶已经无法掩盖他心中的愤怒和不舍，本来应该喜怒不言于色的他，现在只剩下了落魄和颓废，显然连番的打击已经让他没有了自信。

不过经过朴苍哲的描述，金钟权突然觉得现在有一个好机会摆在他面前。眼前这个人不是房子开发后卖不出去，回笼不了资金，而银行又一直在催款，才导致他要破产嘛。

据金钟权和眼前这人闲聊得知，现在他还有两百多个亿的贷款还不上，如果放在平时，这根本不算钱。开发卖掉几个小区就出来了，剩下的都是纯利润。但是现在不行了，银行催的急，房子卖不上价而且还卖不出去，简直要逼死他。