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“有。”陆陵光闭着眼睛道:“他实实在在的,花钱买了三十亩地,手续齐备,没有问题,不过已经抵押给银行了。”
“总共七十亩?”我问道。
这跟百亩还是有差距,不过要吹上百亩,也是可以的。
“不,还有三十亩地,是人家答应卖给他,他也付了一点钱,但是那些地里,有的也是工业用地,有的是宅基地,有的其实是租借来的地,上面还住着人,手续压根不齐,而且人多地杂,也没有转到他手上。”陆陵光淡淡的说完后,又噗嗤的笑了一声道:“那位郭总可真是,就这样,他就能找设计院设计了一个占地百亩的大楼盘,规划都没有批,他还开挖了一部分,打好了地基,这胆,也不知道是怎么长的。”
“他……”我也是有些无语了。
顿了一下,我问:“那,这事能做吗?”
就我这外行听着,都觉得这已经完全不是钱的问题了!
难怪银行不肯贷款给他……
这完全是天坑好吧!
“嗯,怎么说呢。”陆陵光微微睁开了一线眼帘,瞟向了一片黑暗的窗户外面,道:“按常规来说,是绝对不能做的,这完全不合规矩,要解决的事情是一大堆,不过,我想赌下。”
“赌?”我惊道。
“是啊。”陆陵光揉了下眉间,坐了起来,道:“我有种感觉,只要给这位郭总一定的资金支援,他就能把事给转圜过来,就像,他弄那二十亩的绿化地一样。”
“一定的?这个一定的资金得是多少?”我直接倒了杯矿泉水给他,问道。
“他自己说,只需要开工的工程款三千万,一部分解决纷争的土地款两千万,总共五千万。”陆陵光接过水一口喝干,道:“我给他算了,那二十亩工业用地转商业用地的差额他跑不掉,那一块,他就需要八千万,还有那二十五亩的杂七杂八的地,不管他用什么手段,最后都离不了钱,这一块,因为大部分都是在个人和公司手上,我给他算少一点,至少也得六千万,再加上跑规划跑审批,预交税款那些,他还得准备两千万,然后,才是那三千万的工程款。”
我眨巴了下眼。
好家伙,这随便一算,就是一亿九啊!
得,这种事,我还是少掺和的好。
我默默的转头,自己给自己倒了杯带了凉意的矿泉水。
“对了,我给他暗示了,这融资和借款可都是有行规的,你的那份,他有给你提吗?”
我愣了一下,转头看向了陆陵光道:“你,你给他说的?你是不是还说了,要不是我,你都不会做这个项目?”
难怪郭德兴会给我打那个电话。
陆陵光笑了下,站起了身道:“他这么给你说的?我可没有这么说过,只不过是说了句你说他是个实在人,他倒是个聪明人。不管他了,我们走吧,出去玩玩去。”
我拿眼睛瞪他。
陆陵光笑着从我手中拿过那杯矿泉水,仰头自己喝了,然后带了委屈般的道:“明天,我就得赶回去,这个项目要看,也是要带着团队过来,我就今天晚上能玩玩了。”
好吧,我又可耻的心软了……
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