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第一千九百八十八章 广州项目走起－8（第1页）

“以前当导游的时候，确实很想出去走走，所以那个时候千方百计的办了护照。可是却没有什么时间和机会出去。等之后那几年呢，又觉得可去可不去了。”我说，“其实国内很多地方都很好看，就是收费太高了，景区大门都快修到广州门口了。所以，现在又有点想去那些想去类似多瑙河啊，瑞士啊，阿尔卑斯山的地方了。当然，如果秘鲁稳定的话，我最想去的就是马丘比丘。我想去那里不是因为它的发音类似比卡丘啊！”

“我猜啊！我猜你为什么想去马丘比丘。”可可还是仰着头看我，“因为这个地方给了你启发，所以才有了勒马度假村。对不对？”

此刻我心里是震惊的。勒马度假村项目的创建，是因为我心里有一个想法，但是我一直都没有搞清楚为什么我会有这样的想法，为什么会在这个谁都看不上的悬崖峭壁上搞这样的项目，直到建成，自己心里也就是想到自己完成了一个想法而已，至于这个想法的雏形是因为地球上哪里的建筑物给我借鉴了，我知道这个建筑物在地球上有，我也隐隐知晓，但是确切地地方我却好像在心里给无形的砌了一道墙，怎么也跨不过去。直到现在，可可的这猜想，才是将我心里最符合的借鉴之地给说了出来。就连春节时候带自己女儿看看《帕丁顿熊-2》的时候啊，发生地的背景就是马丘比丘，我也是觉得好像很熟悉，但压根就没往度假村上靠！而这个马丘比丘，是我在小学时候就从不少杂志上知道的地方，要去这里，首先要到百公里之外的库斯科，然后搭乘上山的锯齿小火车才能到达。

“你怎么猜到的？”我真的很是震惊。主要是可可这一说法，将我内心里的某个设定给坐实了，而在这之前，搭档们也曾猜过，但都不是我心里最终的答案，也只能说是接近了。

“我第一次拿到度假村的资料时候就觉得有点像啊！”可可说，“然后来银海湾后，紫萱姐给我介绍度假规划的时候，我一听有小火车，我就认定了！这个度假村有借鉴马丘比丘的地方。我当时还在想，这个人还是有能力的。国内各个行业借鉴国外的项目比比皆是，但都是借鉴国外知名的地方啊或者同行知名的项目，但是像度假村这样借鉴一个相对冷门的项目来说，那是少之又少。我猜的每错吧？”

“其实一开始我也不知道我是在借鉴还是致敬的。”我将我心里的想法用最坦诚语气娓娓道来。可可听了之后还是大眼睛扑楞扑楞的：

“但是我们的很成功啊！与当地的实际相结合。难怪你说，不能复制，只能借鉴一点了。那你看看我们现在这个项目呢？”可可指了指面前一片。

“有些地方是在吸引不了人的话，就是说我们都不知道能干什么的话，倒不如租出去。”我说。

“租出去？”可可纳闷了，“难道还要分割东一块西一片的？”

“对了！”我说，“就是这样！”

“啊？那不是太那个什么了？”可可说，“觉得怪怪的！我觉得就算用不上，倒不如直接撒一大片什么花比如格桑花的种子，让其自由生长！”

“你的想法没错，也是可以用的。”我说，“可以照相啊！对吧？但是，你想想看，一个项目里，居然出现了几乎管理不到位的区域，那就意味着失败了。你没见我们度假村里，粉红乱子草地那里，怎么都要去管理，哪怕是从经济角度来说是亏本的也要维护起来，就是要服从整体运营的需求啊！这里也是。你看看我们这地块的前后左右，项目四至，要么地铁站，要么是小区，远远的看，小区的高楼反而是我们项目的最佳背景呢！如果我们这个区域搞好了，也能成为这些高楼的最靓背景板，就是那种…”

“…你在看风景，你也是风景！”我和她异口同声说了出来，一字不差。然后又同时伸出各自的左掌，我说“给我一个五”她说“Givemefive”，再次毫无保留的笑了起来。

“那总要管理起来咯！”可可说，“可是这个项目比度假村来说，体量小很多呢！如果出现类似的区域，确实会影响经济效益。凡哥，你的意思是怎样的呢？”

“格桑花没问题，但是管理要跟上，严格来说，亏本的。哪倒不如根据季节实际，种西瓜也好啊，遍地西瓜的那种。但是，这西瓜熟了，谁能吃呢？当然是会员啦！先到先得的那种，或者是分区实施。另外呢，因为这里周围有不少小区，等同睡城一样，那周末节假日这些业主难道还想去广州中心玩？那肯定就近的嘛！如果就近，我们这里有一块小小的田地是他们的，你说他们来这里还是不来这里？那么延伸的就是，来都来了，总不能只是在这里种菜吧？吃饭呢？我们这里总会有吧？不是各个周末来？我也不想你各个周末来啊！想来就来好了。然后种的菜养的鸡按要求送到你家去，对于我们来说这个运输成本也不高吧？”我说。

“确实不高。”可可说，“打住一下。哪来的鸡？怎么样？项目里鸡屎都是咯！”

“现在不流行网隧道养鸡吗？”我说，“旮旯位置可以这样处理了啊！鸡粪还能发酵给田地使用呢！这样的种养结合，我们要收钱的啊！这不就将某些位置利用起来了吗？这些周围睡城的业主，会喜欢的。当然了，这举措呢，如果成功，就算成功，也不会给项目整体效益带来多少，但是！能平衡财政就好！然后这种做法呢，看似不赚钱，或者说只能保本，却能给项目总体增加了收益啊！我的想用这一点来化解财政压力的。”

“对啊！”可可说，“难怪你说不能复制银海湾，只能局部借鉴了。每个地方都不同，客群的实际需求确实不能一概而论。”

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