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第22章 买房潜规则(第1页)

林筠尴尬的一笑,心里越发的对李焕不满,可一想到这有可能是一笔二十套房子的大单,林筠只能压住内心的不满,耐心的向李焕解释说:“李先生看来很清楚房地产的情况,刚刚我们那位小徐说的是有购买意向的客户量,控本上是已经订下协议的,所以有些出入。”

“就是说只是有购买意向,还没有下定金的咯?”李焕看似随意的问道。

林筠听到李焕丝毫不讲情面,直接把潜规则的东西给揭开来,恨不得用手里的广告宣传册直接把李焕打成猪头。

要知道为了营造房子火爆房源紧张的假象,很多售楼部都会把控本做的好看一些,这本是行业的一个潜规则,可李焕直接堂而皇之的说出来,这让林筠情何以堪。

“我们正在跟进,如果李先生想买,那自然是先到先得。”林筠差点被李焕这句话给干破防了,深呼吸了一下后方才对李焕回答道。

“刚刚那位美女说锦澜的二期马上就要启动,明年就能开盘,是不是?”李焕装作没看到林筠那快要溢出的怒火一般,继续若无其事的问道。

李焕凝视着林筠那双美丽的眼睛,眼神飘忽、犹豫,分明就是她要说谎的前兆。

林筠被李焕定的有点发慌,最后还是硬着头皮回道:“公司是有这个计划,专项资金也准备到位了,但是有些批文还没有下来,公司的老总正为这事奔忙,顺利的话,二期马上就可以启动了。”

怪不得说越是漂亮的女人越会说谎,不是说漂亮的女人善于说谎,而是漂亮的女人说谎之后男人即便识破也不忍戳穿。

李焕早就知道洪山已经快到了山穷水尽的地步,而林筠还在这说什么二期马上要开建。

李焕故意将烟灰弹在林筠面前的玻璃桌上,接着说道:“那我买二十套,有什么优惠没有?”

“我们小区的开盘价是3500元平,现在打八五折,就是2975元平,如果李先生真心想要,我可以做主,2950元平。”

“哈哈,2950块一平我还在这聊个屁,2000块一平怎么样?”李焕来了个战术后仰,对林筠问道。

“李先生这是在开玩笑嘛?”林筠在李焕的几番挑逗下终于压不住心头的怒火,将手里的广告啪的一声往桌上一甩,很不客气的问道。

林筠从事地产销售也有几年了,可还是第一次看到客户这样砍价的,3500一平的房子直接砍到2000块一平,这哪里是买房,这明显就是来找乐子的。

“锦澜开盘九个半月,楼盘今年五月交房,一期十栋楼,四百八十户,实际销售一百七十三户,勉强到三成,剩下的三百来套房子我一趟水包圆了,能不能算我两千块一平。”李焕看到怒火中烧的林筠,感觉生气的美女看起来别有一番风味。

“这个需要我们洪总拍板。”林筠没好气的说道。

在林筠看来,李焕这逼装过头了,二十套房子咬咬牙还能买的起,可要买三百套,这纯粹是来消遣人的。

“那你们洪总呢?”李焕知道这个时候洪山肯定在市内跑资金,故而特意问道。

“我们洪总下午到市里去了,不在。”

“算了,那就请林经理带我参观一下楼盘了,如果我把这剩下的房子全部包圆了,林经理能不能继续留在这里?”

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